De gemiddelde huizenprijs in de buurt Den Hout bedraagt in augustus 2026 € 780.419. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Den Hout stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 603Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.13712 maanden +0,3%+0,3%

€ -25.35212 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

Den Hout

Nederland

Duurste straten in Den Hout

De duurste straat in Den Hout is Heijligerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.444.078. De meest betaalbare straat is Molenakker (€ 620.316).

Duurste straten in Den Hout

StraatGem. huizenprijs

Heijligerweg€ 1.444.078
Klinknagel€ 1.352.153
Achterstraat€ 973.040
Vrachelsestraat€ 881.615
Houtse Heuvel€ 843.887

Meest betaalbare straten in Den Hout

StraatGem. huizenprijs

Herstraat€ 478.612
Hoge Akker€ 541.819
Ruiterspoor€ 592.652
Middenakker€ 608.084
Molenakker€ 620.316

Hoeveel wordt er overboden in Den Hout?

Overbieden in Den Hout is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Hout bedraagt € 3.770 per m².

Is Den Hout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 780.419 (€ 3.821 per m²) is de buurt Den Hout in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Den Hout

BetaalbaarDuur

€ 780.419[ € 509.357 – € 949.576 ]

Huizenprijs vs Nederland

48% hoger[ € 780.419 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.032 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Den Hout?

In de buurt Den Hout staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 741.917 (€ 3.584 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Den Hout is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Den Hout

Nederland

Verdeling woningtype

Den Hout

Nederland

Woningen te koop in Den Hout

Veelgestelde vragen over Den Hout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Hout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Den Hout?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Den Hout ligt in augustus 2026 op € 780.419. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.770 per m². Daarmee is Den Hout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Den Hout zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Den Hout?

De woningmarkt in de buurt Den Hout is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 780.419, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Den Hout?

In de buurt Den Hout wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 741.917 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 780.419. Overbieden is gebruikelijk in Den Hout.

Is de buurt Den Hout duur om te wonen?

Den Hout is een van de duurdere buurten in Oosterhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 780.419. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Den Hout?

De duurste straat in de buurt Den Hout is Heijligerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.444.078. Andere dure straten zijn Klinknagel (€ 1.352.153) en Achterstraat (€ 973.040). De meest betaalbare straat is Molenakker (€ 620.316).

Is de buurt Den Hout veilig?

Den Hout heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oosterhout (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Den Hout als woonbuurt.