Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tappersheul binnen plaats OudewaterLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tappersheul (in groen) toont binnen plaats Oudewater (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tappersheul (Oudewater)

Buurt in Oudewater · 47 woningen

1991Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
+29,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tappersheul
Gemiddelde huizenprijs in Tappersheul
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 717.284
+3,9%
[ € 526.335 – € 833.040 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 668.657[ € 505.787 – € 806.564 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 692.540[ € 526.335 – € 833.040 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tappersheul

Straatbeeld van Tappersheul 5, 3421TM Oudewater
Tappersheul 5
1875 · 146 m²
€ 760.357

Huizenprijzen Tappersheul : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tappersheul bedraagt in oktober 2026 € 717.284. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tappersheul beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.296Sinds september +0,3%
+€ 27.06912 maanden +3,9%
+€ 33012 mnd vs. NL +0,0%
Tappersheul
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Tappersheul?

Overbieden in Tappersheul is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tappersheul bedraagt € 3.448 per m².

Is Tappersheul duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.284 (€ 3.564 per m²) is Tappersheul in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tappersheul
BetaalbaarDuur
€ 717.284[ € 547.718 – € 860.384 ]
Huizenprijs vs Nederland
40% hoger[ € 717.284 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.818 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tappersheul?

In Tappersheul staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.657 (€ 3.215 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tappersheul is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tappersheul
Nederland
Verdeling woningtype
Tappersheul
Nederland

Veelgestelde vragen over Tappersheul

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tappersheul.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tappersheul, Oudewater?
De gemiddelde huizenprijs in Tappersheul ligt in oktober 2026 op € 717.284. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.448 per m². Daarmee is Tappersheul duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tappersheul zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tappersheul, Oudewater?
De woningmarkt in Tappersheul is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.284, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tappersheul?
In Tappersheul wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 668.657 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.284. Overbieden is gebruikelijk in Tappersheul.
Is Tappersheul duur om te wonen?
Tappersheul is duurder dan gemiddeld in Oudewater, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.284. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Tappersheul veilig?
Het aantal misdrijven in Tappersheul ligt met 100 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oudewater (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oudewater.