Kaart van de buurt De Venen Centrum binnen plaats NootdorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Venen Centrum (in groen) toont binnen plaats Nootdorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Venen Centrum (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Nootdorp · 1.150 woningen

2008Bouwjaar
+11,9%Jaartrend
3Te koop
+2,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Venen Centrum
Gemiddelde huizenprijs in De Venen Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 703.680
+11,9%
[ € 587.042 € 667.288 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 668.429[ € 569.630 € 650.592 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 685.826[ € 587.042 € 667.288 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Venen Centrum

Huizenprijzen De Venen Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Venen Centrum bedraagt in juni 2026 € 703.680. Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Venen Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.107Sinds mei +1,0%
+€ 75.10412 maanden +11,9%
+€ 48.44812 mnd vs. NL +7,7%
De Venen Centrum
Nederland

Duurste straten in De Venen Centrum

De duurste straat in De Venen Centrum is Kortelandsehof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.342.260. De meest betaalbare straat is Neogotiekhof (€ 526.806).

Duurste straten in De Venen Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Kortelandsehof€ 1.342.260
  • Tedingerbroekweg€ 1.251.489
  • Dokter Bakkerenlaan€ 1.206.358
  • Westende€ 1.177.916
  • Tedingerbroekhof€ 1.176.128
Meest betaalbare straten in De Venen Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Cuyperspad€ 455.867
  • Bartholomeuslaan€ 501.053
  • Zwedenhof€ 516.521
  • Lancasterhof€ 522.996
  • Neogotiekhof€ 526.806

Hoeveel wordt er overboden in De Venen Centrum?

Overbieden in De Venen Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Venen Centrum bedraagt € 5.136 per m².

Is De Venen Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 703.680 (€ 5.158 per m²) is De Venen Centrum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Venen Centrum
BetaalbaarDuur
€ 703.680[ € 605.026 € 684.412 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 703.680 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Venen Centrum?

In De Venen Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.429 (€ 4.879 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Venen Centrum is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Venen Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
De Venen Centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over De Venen Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Venen Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Venen Centrum, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in De Venen Centrum ligt in juni 2026 op € 703.680. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.136 per m². Daarmee is De Venen Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Venen Centrum zijn het afgelopen jaar met +11,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Venen Centrum, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in De Venen Centrum is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 703.680, een stijging van +11,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Venen Centrum?
In De Venen Centrum wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 668.429 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 703.680. Overbieden is gebruikelijk in De Venen Centrum.
Is De Venen Centrum duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Venen Centrum liggen rond het gemiddelde van Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.680. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Venen Centrum?
De duurste straat in De Venen Centrum is Kortelandsehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.342.260. Andere dure straten zijn Tedingerbroekweg (€ 1.251.489) en Dokter Bakkerenlaan (€ 1.206.358). De meest betaalbare straat is Neogotiekhof (€ 526.806).
Is De Venen Centrum veilig?
De Venen Centrum heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Pijnacker-Nootdorp (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Venen Centrum als woonbuurt.