Kaart van de buurt Oostambacht / Heronpark binnen plaats NootdorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oostambacht / Heronpark (in groen) toont binnen plaats Nootdorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oostambacht / Heronpark (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Nootdorp · 65 woningen

2002Bouwjaar
+13%Jaartrend
0Te koop
+23,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oostambacht / Heronpark
Gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 816.217
+13,0%
[ € 595.348 – € 927.166 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 776.837[ € 577.685 – € 906.044 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 796.281[ € 595.348 – € 927.166 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oostambacht / Heronpark

Huizenprijzen Oostambacht / Heronpark : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark bedraagt in oktober 2026 € 816.217. Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostambacht / Heronpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.243Sinds september +1,0%
+€ 93.60512 maanden +13,0%
+€ 65.61112 mnd vs. NL +9,1%
Oostambacht / Heronpark
Nederland

Duurste straten in Oostambacht / Heronpark

De duurste straat in Oostambacht / Heronpark is Oosteinde met een gemiddelde huizenprijs van € 791.424.

Straten in Oostambacht / Heronpark
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Oostambacht / Heronpark?

Overbieden in Oostambacht / Heronpark is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostambacht / Heronpark bedraagt € 3.727 per m².

Is Oostambacht / Heronpark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 816.217 (€ 3.691 per m²) is Oostambacht / Heronpark in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.382 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostambacht / Heronpark
BetaalbaarDuur
€ 816.217[ € 613.551 – € 948.781 ]

Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 816.217 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostambacht / Heronpark?

In Oostambacht / Heronpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 776.837 (€ 3.547 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostambacht / Heronpark is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oostambacht / Heronpark
Nederland
Verdeling woningtype
Oostambacht / Heronpark
Nederland

Veelgestelde vragen over Oostambacht / Heronpark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostambacht / Heronpark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark ligt in oktober 2026 op € 816.217. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.727 per m². Daarmee is Oostambacht / Heronpark duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oostambacht / Heronpark zijn het afgelopen jaar met +13,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in Oostambacht / Heronpark is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 816.217, een stijging van +13,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oostambacht / Heronpark?
In Oostambacht / Heronpark wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 776.837 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 816.217. Overbieden is gebruikelijk in Oostambacht / Heronpark.
Is Oostambacht / Heronpark duur om te wonen?
Oostambacht / Heronpark is duurder dan gemiddeld in Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.217. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.382 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oostambacht / Heronpark?
De duurste straat in Oostambacht / Heronpark is Oosteinde, met een gemiddelde huizenprijs van € 791.424. Andere dure straten zijn Kruisweg (€ 690.932) en Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat (€ 620.401).
Is Oostambacht / Heronpark veilig?
Het aantal misdrijven in Oostambacht / Heronpark ligt met 379 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Pijnacker-Nootdorp (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Pijnacker-Nootdorp.