Kaart van de buurt Oostambacht / Heronpark binnen plaats NootdorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oostambacht / Heronpark (in groen) toont binnen plaats Nootdorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oostambacht / Heronpark (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Nootdorp · 65 woningen

2002Bouwjaar
+11,9%Jaartrend
0Te koop
+18,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oostambacht / Heronpark
Gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 809.335
+11,9%
[ € 584.340 € 908.277 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 770.283[ € 567.176 € 887.325 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 789.564[ € 584.340 € 908.277 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oostambacht / Heronpark

Huizenprijzen Oostambacht / Heronpark : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark bedraagt in juni 2026 € 809.335. Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostambacht / Heronpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.174Sinds mei +1,0%
+€ 86.38112 maanden +11,9%
+€ 55.72312 mnd vs. NL +7,7%
Oostambacht / Heronpark
Nederland

Duurste straten in Oostambacht / Heronpark

De duurste straat in Oostambacht / Heronpark is Gildeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 925.955. De meest betaalbare straat is Hoefsmid (€ 638.807).

Duurste straten in Oostambacht / Heronpark
StraatGem. huizenprijs
  • Gildeweg€ 925.955
  • Oosteinde€ 778.170
  • Industrieweg€ 743.631
  • Koperslager€ 721.961
  • Kruisweg€ 689.834
Meest betaalbare straten in Oostambacht / Heronpark
StraatGem. huizenprijs
  • Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat€ 615.793
  • Hoefsmid€ 638.807

Hoeveel wordt er overboden in Oostambacht / Heronpark?

Overbieden in Oostambacht / Heronpark is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostambacht / Heronpark bedraagt € 3.713 per m².

Is Oostambacht / Heronpark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 809.335 (€ 3.664 per m²) is Oostambacht / Heronpark in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostambacht / Heronpark
BetaalbaarDuur
€ 809.335[ € 602.024 € 929.724 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 809.335 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostambacht / Heronpark?

In Oostambacht / Heronpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 770.283 (€ 3.533 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostambacht / Heronpark is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oostambacht / Heronpark
Nederland
Verdeling woningtype
Oostambacht / Heronpark
Nederland

Veelgestelde vragen over Oostambacht / Heronpark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostambacht / Heronpark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark ligt in juni 2026 op € 809.335. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.713 per m². Daarmee is Oostambacht / Heronpark duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oostambacht / Heronpark zijn het afgelopen jaar met +11,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in Oostambacht / Heronpark is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 809.335, een stijging van +11,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oostambacht / Heronpark?
In Oostambacht / Heronpark wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 770.283 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 809.335. Overbieden is gebruikelijk in Oostambacht / Heronpark.
Is Oostambacht / Heronpark duur om te wonen?
Oostambacht / Heronpark is duurder dan gemiddeld in Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.335. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oostambacht / Heronpark?
De duurste straat in Oostambacht / Heronpark is Gildeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 925.955. Andere dure straten zijn Oosteinde (€ 778.170) en Industrieweg (€ 743.631). De meest betaalbare straat is Hoefsmid (€ 638.807).
Is Oostambacht / Heronpark veilig?
Het aantal misdrijven in Oostambacht / Heronpark ligt met 379 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Pijnacker-Nootdorp (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Pijnacker-Nootdorp.