Kaart van de buurt Oostambacht / Heronpark binnen plaats NootdorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oostambacht / Heronpark (in groen) toont binnen plaats Nootdorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oostambacht / Heronpark (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Nootdorp · 65 woningen

2002Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
0Te koop
+18,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oostambacht / Heronpark
Gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 810.604
+12,2%
[ € 593.235 € 915.554 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 771.456[ € 575.635 € 895.221 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 790.785[ € 593.235 € 915.554 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oostambacht / Heronpark

Huizenprijzen Oostambacht / Heronpark : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark bedraagt in augustus 2026 € 810.604. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostambacht / Heronpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.187Sinds juli +1,0%
+€ 88.22612 maanden +12,2%
+€ 62.71212 mnd vs. NL +8,7%
Oostambacht / Heronpark
Nederland

Duurste straten in Oostambacht / Heronpark

De duurste straat in Oostambacht / Heronpark is Gildeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 920.954. De meest betaalbare straat is Hoefsmid (€ 633.927).

Duurste straten in Oostambacht / Heronpark
StraatGem. huizenprijs
  • Gildeweg€ 920.954
  • Oosteinde€ 784.629
  • Industrieweg€ 719.877
  • Koperslager€ 718.735
  • Kruisweg€ 689.682
Meest betaalbare straten in Oostambacht / Heronpark
StraatGem. huizenprijs
  • Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat€ 618.037
  • Hoefsmid€ 633.927

Hoeveel wordt er overboden in Oostambacht / Heronpark?

Overbieden in Oostambacht / Heronpark is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostambacht / Heronpark bedraagt € 3.718 per m².

Is Oostambacht / Heronpark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 810.604 (€ 3.675 per m²) is Oostambacht / Heronpark in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostambacht / Heronpark
BetaalbaarDuur
€ 810.604[ € 611.373 € 936.349 ]

Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 810.604 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostambacht / Heronpark?

In Oostambacht / Heronpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 771.456 (€ 3.539 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostambacht / Heronpark is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oostambacht / Heronpark
Nederland
Verdeling woningtype
Oostambacht / Heronpark
Nederland

Veelgestelde vragen over Oostambacht / Heronpark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostambacht / Heronpark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in Oostambacht / Heronpark ligt in augustus 2026 op € 810.604. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.718 per m². Daarmee is Oostambacht / Heronpark duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oostambacht / Heronpark zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in Oostambacht / Heronpark is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 810.604, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oostambacht / Heronpark?
In Oostambacht / Heronpark wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 771.456 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 810.604. Overbieden is gebruikelijk in Oostambacht / Heronpark.
Is Oostambacht / Heronpark duur om te wonen?
Oostambacht / Heronpark is duurder dan gemiddeld in Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 810.604. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oostambacht / Heronpark?
De duurste straat in Oostambacht / Heronpark is Gildeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 920.954. Andere dure straten zijn Oosteinde (€ 784.629) en Industrieweg (€ 719.877). De meest betaalbare straat is Hoefsmid (€ 633.927).
Is Oostambacht / Heronpark veilig?
Het aantal misdrijven in Oostambacht / Heronpark ligt met 379 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Pijnacker-Nootdorp (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Pijnacker-Nootdorp.