De gemiddelde huizenprijs in Muziekbuurt bedraagt in augustus 2026 € 373.973. Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Muziekbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 64Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -1.67812 maanden -0,4%-0,4%

€ -14.94612 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Muziekbuurt

Nederland

Duurste straten in Muziekbuurt

De duurste straat in Muziekbuurt is Klarinetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 576.383. De meest betaalbare straat is Banjostraat (€ 327.817).

Duurste straten in Muziekbuurt

StraatGem. huizenprijs

Klarinetstraat€ 576.383
Fagotstraat€ 506.389
Harpsingel€ 469.308
Cymbaalstraat€ 460.685
Spinetstraat€ 421.698

Meest betaalbare straten in Muziekbuurt

StraatGem. huizenprijs

Trompetstraat€ 320.732
Triangelstraat€ 323.724
Paukensingel€ 326.164
Luitstraat€ 326.193
Banjostraat€ 327.817

Hoeveel wordt er overboden in Muziekbuurt?

Overbieden in Muziekbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekbuurt bedraagt € 3.896 per m².

Is Muziekbuurt duur om te wonen?

Muziekbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 373.973 (€ 4.043 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muziekbuurt

BetaalbaarDuur

€ 373.973[ € 347.983 – € 372.136 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 373.973 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.740 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muziekbuurt?

In Muziekbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.676 (€ 3.663 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Muziekbuurt is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Muziekbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Muziekbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Muziekbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muziekbuurt, Rijswijk?

De gemiddelde huizenprijs in Muziekbuurt ligt in augustus 2026 op € 373.973. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.896 per m². Daarmee is Muziekbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Muziekbuurt zijn het afgelopen jaar met -0,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Muziekbuurt, Rijswijk?

De woningmarkt in Muziekbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 373.973, een daling van -0,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Muziekbuurt?

In Muziekbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.676 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 373.973. Overbieden is gebruikelijk in Muziekbuurt.

Is Muziekbuurt duur om te wonen?

Muziekbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Rijswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 373.973. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Muziekbuurt?

De duurste straat in Muziekbuurt is Klarinetstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 576.383. Andere dure straten zijn Fagotstraat (€ 506.389) en Harpsingel (€ 469.308). De meest betaalbare straat is Banjostraat (€ 327.817).

Is Muziekbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Muziekbuurt ligt met 58 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rijswijk (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rijswijk.