Huizenprijzen Wijk 07 (Rijswijk)
Wijk in Rijswijk · 2.197 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 07
Huizenprijzen Wijk 07 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 07 bedraagt in augustus 2026 € 373.973. Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 07 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 07
In Wijk 07 ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 373.973 in Muziekbuurt, met een vierkante meterprijs van € 3.896 per m².
| Muziekbuurt | € 373.973 | € 3.896 per m² | +0% |
Duurste straten in Wijk 07
De duurste straat in Wijk 07 is Klarinetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 576.383. De meest betaalbare straat is Banjostraat (€ 327.817).
- Klarinetstraat€ 576.383
- Fagotstraat€ 506.389
- Harpsingel€ 469.308
- Cymbaalstraat€ 460.685
- Spinetstraat€ 421.698
- Trompetstraat€ 320.732
- Triangelstraat€ 323.724
- Paukensingel€ 326.164
- Luitstraat€ 326.193
- Banjostraat€ 327.817
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 07?
Overbieden in Wijk 07 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs.
Is Wijk 07 duur om te wonen?
Wijk 07 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 373.973 (€ 4.043 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 07?
In Wijk 07 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.676 (€ 3.663 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 07 is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 07?
De huizenprijzen in Wijk 07 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijk 07 of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 07 in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wijk 07
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 07.