Kaart van de buurt Borchwerf-Zuid binnen plaats RoosendaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Borchwerf-Zuid (in groen) toont binnen plaats Roosendaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Borchwerf-Zuid (Roosendaal)

Buurt in Roosendaal · 24 woningen

1976Bouwjaar
+5,8%Jaartrend
0Te koop
+27,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Borchwerf-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 497.967
+5,8%
[ € 366.563 € 573.809 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 471.228[ € 355.088 € 558.030 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 484.410[ € 366.563 € 573.809 ]

Recent berekende huizenprijzen in Borchwerf-Zuid

Huizenprijzen Borchwerf-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid bedraagt in juni 2026 € 497.967. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Borchwerf-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.687Sinds mei +0,5%
+€ 27.15312 maanden +5,8%
+€ 7.18712 mnd vs. NL +1,5%
Borchwerf-Zuid
Nederland

Duurste straten in Borchwerf-Zuid

De duurste straat in Borchwerf-Zuid is Kuisel met een gemiddelde huizenprijs van € 606.829.

Straten in Borchwerf-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Kuisel€ 606.829
  • Veenen€ 517.981
  • Scherpdeel€ 415.528
  • Strijmaden€ 413.284

Hoeveel wordt er overboden in Borchwerf-Zuid?

Overbieden in Borchwerf-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Borchwerf-Zuid bedraagt € 1.858 per m².

Is Borchwerf-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.967 (€ 2.277 per m²) is Borchwerf-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.659 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Borchwerf-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 497.967[ € 378.410 € 590.038 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 497.967 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Borchwerf-Zuid?

In Borchwerf-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.228 (€ 1.758 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Borchwerf-Zuid is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Borchwerf-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Borchwerf-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Borchwerf-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borchwerf-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid, Roosendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid ligt in juni 2026 op € 497.967. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.858 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Borchwerf-Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Borchwerf-Zuid, Roosendaal?
De woningmarkt in Borchwerf-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 497.967, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Borchwerf-Zuid?
In Borchwerf-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 471.228 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 497.967. Overbieden is gebruikelijk in Borchwerf-Zuid.
Is Borchwerf-Zuid duur om te wonen?
Borchwerf-Zuid is duurder dan gemiddeld in Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.967. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.659 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Borchwerf-Zuid?
De duurste straat in Borchwerf-Zuid is Kuisel, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.829. Andere dure straten zijn Veenen (€ 517.981) en Scherpdeel (€ 415.528).
Is Borchwerf-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Borchwerf-Zuid ligt met 218 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Roosendaal (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Roosendaal.