Kaart van de buurt Borchwerf-Zuid binnen plaats RoosendaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Borchwerf-Zuid (in groen) toont binnen plaats Roosendaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Borchwerf-Zuid (Roosendaal)

Buurt in Roosendaal · 24 woningen

1976Bouwjaar
+6%Jaartrend
0Te koop
+29,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Borchwerf-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 504.676
+6,0%
[ € 366.563 € 573.809 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 477.717[ € 355.088 € 558.030 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 491.008[ € 366.563 € 573.809 ]

Recent berekende huizenprijzen in Borchwerf-Zuid

Huizenprijzen Borchwerf-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 504.676. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Borchwerf-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.723Sinds juli +0,5%
+€ 28.62612 maanden +6,0%
+€ 11.81212 mnd vs. NL +2,5%
Borchwerf-Zuid
Nederland

Duurste straten in Borchwerf-Zuid

De duurste straat in Borchwerf-Zuid is Kuisel met een gemiddelde huizenprijs van € 606.829.

Straten in Borchwerf-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Kuisel€ 606.829
  • Veenen€ 516.279
  • Scherpdeel€ 415.371
  • Strijmaden€ 412.667

Hoeveel wordt er overboden in Borchwerf-Zuid?

Overbieden in Borchwerf-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Borchwerf-Zuid bedraagt € 1.883 per m².

Is Borchwerf-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.676 (€ 2.311 per m²) is Borchwerf-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Borchwerf-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 504.676[ € 378.410 € 590.038 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 504.676 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Borchwerf-Zuid?

In Borchwerf-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.717 (€ 1.783 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Borchwerf-Zuid is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Borchwerf-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Borchwerf-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Borchwerf-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borchwerf-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid, Roosendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Borchwerf-Zuid ligt in augustus 2026 op € 504.676. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.883 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Borchwerf-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Borchwerf-Zuid, Roosendaal?
De woningmarkt in Borchwerf-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.676, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Borchwerf-Zuid?
In Borchwerf-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 477.717 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.676. Overbieden is gebruikelijk in Borchwerf-Zuid.
Is Borchwerf-Zuid duur om te wonen?
Borchwerf-Zuid is duurder dan gemiddeld in Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.676. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Borchwerf-Zuid?
De duurste straat in Borchwerf-Zuid is Kuisel, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.829. Andere dure straten zijn Veenen (€ 516.279) en Scherpdeel (€ 415.371).
Is Borchwerf-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Borchwerf-Zuid ligt met 218 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Roosendaal (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Roosendaal.