De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg bedraagt in augustus 2026 € 631.886. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Vijfhuizenberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.410Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.84212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.79012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Vijfhuizenberg

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizenberg?

Overbieden in Vijfhuizenberg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijfhuizenberg bedraagt € 2.939 per m².

Is Vijfhuizenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.886 (€ 2.978 per m²) is Vijfhuizenberg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijfhuizenberg

BetaalbaarDuur

€ 631.886[ € 486.970 – € 766.071 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 631.886 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijfhuizenberg?

In Vijfhuizenberg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.577 (€ 2.793 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vijfhuizenberg is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vijfhuizenberg

Nederland

Verdeling woningtype

Vijfhuizenberg

Nederland

Woningen te koop in Vijfhuizenberg

Veelgestelde vragen over Vijfhuizenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijfhuizenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg, Roosendaal?

De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg ligt in augustus 2026 op € 631.886. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.939 per m². Daarmee is Vijfhuizenberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vijfhuizenberg zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vijfhuizenberg, Roosendaal?

De woningmarkt in Vijfhuizenberg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 631.886, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizenberg?

In Vijfhuizenberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 600.577 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 631.886. Overbieden is gebruikelijk in Vijfhuizenberg.

Is Vijfhuizenberg duur om te wonen?

Vijfhuizenberg is een van de duurdere buurten in Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.886. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Vijfhuizenberg veilig?

Het aantal misdrijven in Vijfhuizenberg ligt met 67 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Roosendaal (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Roosendaal.