Kaart van de buurt Vijfhuizenberg binnen plaats RoosendaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vijfhuizenberg (in groen) toont binnen plaats Roosendaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vijfhuizenberg (Roosendaal)

Buurt in Roosendaal · 84 woningen

1996Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
1Te koop
+65,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vijfhuizenberg
Gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 633.531
+6,7%
[ € 483.780 – € 748.782 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 602.090[ € 469.887 – € 731.107 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 617.607[ € 483.780 – € 748.782 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vijfhuizenberg

Huizenprijzen Vijfhuizenberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg bedraagt in oktober 2026 € 633.531. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vijfhuizenberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.419Sinds september +0,5%
+€ 39.82712 maanden +6,7%
+€ 16.82712 mnd vs. NL +2,8%
Vijfhuizenberg
Nederland

Duurste straten in Vijfhuizenberg

De duurste straat in Vijfhuizenberg is Vijfhuizenberg met een gemiddelde huizenprijs van € 612.300.

Straten in Vijfhuizenberg
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizenberg?

Overbieden in Vijfhuizenberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijfhuizenberg bedraagt € 2.947 per m².

Is Vijfhuizenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.531 (€ 3.006 per m²) is Vijfhuizenberg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijfhuizenberg
BetaalbaarDuur
€ 633.531[ € 498.085 – € 766.883 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 633.531 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijfhuizenberg?

In Vijfhuizenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.090 (€ 2.800 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vijfhuizenberg is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vijfhuizenberg
Nederland
Verdeling woningtype
Vijfhuizenberg
Nederland

Woningen te koop in Vijfhuizenberg

Veelgestelde vragen over Vijfhuizenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijfhuizenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg, Roosendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Vijfhuizenberg ligt in oktober 2026 op € 633.531. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.947 per m². Daarmee is Vijfhuizenberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vijfhuizenberg zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vijfhuizenberg, Roosendaal?
De woningmarkt in Vijfhuizenberg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 633.531, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vijfhuizenberg?
In Vijfhuizenberg wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 602.090 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 633.531. Overbieden is gebruikelijk in Vijfhuizenberg.
Is Vijfhuizenberg duur om te wonen?
Vijfhuizenberg is een van de duurdere buurten in Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.531. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vijfhuizenberg?
De duurste straat in Vijfhuizenberg is Vijfhuizenberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.300.
Is Vijfhuizenberg veilig?
Het aantal misdrijven in Vijfhuizenberg ligt met 67 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Roosendaal (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Roosendaal.