De gemiddelde huizenprijs in Bachplein bedraagt in augustus 2026 € 294.761. Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bachplein blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 121Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -47312 maanden -0,2%-0,2%

€ -10.90112 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Bachplein

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Bachplein?

Overbieden in Bachplein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bachplein bedraagt € 3.468 per m².

Is Bachplein duur om te wonen?

Bachplein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 294.761 (€ 3.398 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.502 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bachplein

BetaalbaarDuur

€ 294.761[ € 289.098 – € 296.127 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% lager[ € 294.761 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bachplein?

In Bachplein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 276.827 (€ 3.257 per m²). Ruim 82% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bachplein is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bachplein

Nederland

Verdeling woningtype

Bachplein

Nederland

Veelgestelde vragen over Bachplein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bachplein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bachplein, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Bachplein ligt in augustus 2026 op € 294.761. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.468 per m². Daarmee is Bachplein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bachplein zijn het afgelopen jaar met -0,2% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Bachplein, Schiedam?

De woningmarkt in Bachplein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 294.761, een daling van -0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bachplein?

In Bachplein wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 276.827 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 294.761. Overbieden is gebruikelijk in Bachplein.

Is Bachplein duur om te wonen?

Bachplein is een van de betaalbaarste buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 294.761. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.502 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Bachplein veilig?

Bachplein heeft met 43 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bachplein als woonbuurt.