De gemiddelde huizenprijs in Van Beethovenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 299.013. Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Beethovenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 123Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 1.47212 maanden +0,5%+0,5%

€ -10.05512 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Van Beethovenbuurt

Nederland

Duurste straten in Van Beethovenbuurt

De duurste straat in Van Beethovenbuurt is Chopinplein met een gemiddelde huizenprijs van € 290.895.

Straten in Van Beethovenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Chopinplein€ 290.895
Griegplein€ 289.326
Sibeliusplein€ 288.260
Van Beethovenplein€ 253.635

Hoeveel wordt er overboden in Van Beethovenbuurt?

Overbieden in Van Beethovenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Beethovenbuurt bedraagt € 3.437 per m².

Is Van Beethovenbuurt duur om te wonen?

Van Beethovenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 299.013 (€ 3.413 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Beethovenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 299.013[ € 279.698 – € 317.653 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% lager[ € 299.013 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Beethovenbuurt?

In Van Beethovenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 280.697 (€ 3.226 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Van Beethovenbuurt is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van Beethovenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Van Beethovenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Van Beethovenbuurt

Veelgestelde vragen over Van Beethovenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Beethovenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Beethovenbuurt, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Van Beethovenbuurt ligt in oktober 2026 op € 299.013. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.437 per m². Daarmee is Van Beethovenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Van Beethovenbuurt zijn het afgelopen jaar met +0,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van Beethovenbuurt, Schiedam?

De woningmarkt in Van Beethovenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 299.013, een stijging van +0,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van Beethovenbuurt?

In Van Beethovenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 280.697 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 299.013. Overbieden is gebruikelijk in Van Beethovenbuurt.

Is Van Beethovenbuurt duur om te wonen?

Van Beethovenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 299.013. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van Beethovenbuurt?

De duurste straat in Van Beethovenbuurt is Chopinplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 290.895. Andere dure straten zijn Griegplein (€ 289.326) en Sibeliusplein (€ 288.260).

Is Van Beethovenbuurt veilig?

Van Beethovenbuurt heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Beethovenbuurt als woonbuurt.