De gemiddelde huizenprijs in Wetenschappersbuurt bedraagt in oktober 2026 € 376.288. Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wetenschappersbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 155Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 1.85312 maanden +0,5%+0,5%

€ -12.65312 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Wetenschappersbuurt

Nederland

Duurste straten in Wetenschappersbuurt

De duurste straat in Wetenschappersbuurt is Buys Ballotsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 540.151. De meest betaalbare straat is Fahrenheitstraat (€ 368.546).

Duurste straten in Wetenschappersbuurt

StraatGem. huizenprijs

Buys Ballotsingel€ 540.151
Jan Leeghwaterpad€ 526.219
Dr Zamenhofpad€ 510.350
Hogenbanweg€ 482.969
Daltonstraat€ 432.582

Meest betaalbare straten in Wetenschappersbuurt

StraatGem. huizenprijs

Lorentzlaan€ 262.469
Dr Zamenhofstraat€ 263.533
Dieselstraat€ 274.085
Bellstraat€ 358.476
Fahrenheitstraat€ 368.546

Hoeveel wordt er overboden in Wetenschappersbuurt?

Overbieden in Wetenschappersbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wetenschappersbuurt bedraagt € 4.325 per m².

Is Wetenschappersbuurt duur om te wonen?

Wetenschappersbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 376.288 (€ 4.208 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wetenschappersbuurt

BetaalbaarDuur

€ 376.288[ € 281.905 – € 497.824 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 376.288 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wetenschappersbuurt?

In Wetenschappersbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.314 (€ 4.073 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wetenschappersbuurt is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wetenschappersbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Wetenschappersbuurt

Nederland

Woningen te koop in Wetenschappersbuurt

Veelgestelde vragen over Wetenschappersbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wetenschappersbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wetenschappersbuurt, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Wetenschappersbuurt ligt in oktober 2026 op € 376.288. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.325 per m². Daarmee is Wetenschappersbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wetenschappersbuurt zijn het afgelopen jaar met +0,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wetenschappersbuurt, Schiedam?

De woningmarkt in Wetenschappersbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 376.288, een stijging van +0,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wetenschappersbuurt?

In Wetenschappersbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.314 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 376.288. Overbieden is gebruikelijk in Wetenschappersbuurt.

Is Wetenschappersbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wetenschappersbuurt liggen rond het gemiddelde van Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 376.288. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wetenschappersbuurt?

De duurste straat in Wetenschappersbuurt is Buys Ballotsingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.151. Andere dure straten zijn Jan Leeghwaterpad (€ 526.219) en Dr Zamenhofpad (€ 510.350). De meest betaalbare straat is Fahrenheitstraat (€ 368.546).

Is Wetenschappersbuurt veilig?

Wetenschappersbuurt heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wetenschappersbuurt als woonbuurt.