Kaart van de buurt Cadzand binnen plaats CadzandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cadzand (in groen) toont binnen plaats Cadzand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cadzand (Sluis)

Buurt in Cadzand · 342 woningen

1968Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
3Te koop
-18,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cadzand
Gemiddelde huizenprijs in Cadzand
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 500.638
+2,7%
[ € 349.964 € 579.589 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 487.927[ € 344.310 € 571.529 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 494.238[ € 349.964 € 579.589 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cadzand

Huizenprijzen Cadzand : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Cadzand bedraagt in juni 2026 € 500.638. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Cadzand blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.484Sinds mei +0,3%
+€ 13.23712 maanden +2,7%
€ -7.43212 mnd vs. NL -1,5%
Cadzand
Nederland

Duurste straten in Cadzand

De duurste straat in Cadzand is Noordland met een gemiddelde huizenprijs van € 648.693. De meest betaalbare straat is Koolsweg (€ 406.272).

Duurste straten in Cadzand
StraatGem. huizenprijs
  • Noordland€ 648.693
  • Jan de Baenststraat€ 644.692
  • Retranchementseweg€ 574.377
  • Badhuisweg€ 545.235
  • Mariastraat€ 532.730
Meest betaalbare straten in Cadzand
StraatGem. huizenprijs
  • 't Lambertusstraatje€ 321.804
  • Vijverstraat€ 385.794
  • Ringdijk Noord€ 394.936
  • Prins Willem-Alexanderstraat€ 404.601
  • Koolsweg€ 406.272

Hoeveel wordt er overboden in Cadzand?

In Cadzand wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cadzand bedraagt € 3.602 per m².

Is Cadzand duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.638 (€ 3.689 per m²) is de buurt Cadzand in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cadzand
BetaalbaarDuur
€ 500.638[ € 355.710 € 587.763 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 500.638 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cadzand?

In de buurt Cadzand staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.927 (€ 3.510 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Cadzand is 56% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cadzand
Nederland
Verdeling woningtype
Cadzand
Nederland

Veelgestelde vragen over Cadzand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cadzand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Cadzand?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Cadzand ligt in juni 2026 op € 500.638. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.602 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Cadzand zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Cadzand?
De woningmarkt in de buurt Cadzand is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 500.638, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Cadzand?
In de buurt Cadzand wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.927 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 500.638. Er is beperkt overbod in Cadzand, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Cadzand duur om te wonen?
Cadzand is duurder dan gemiddeld in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.638. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Cadzand?
De duurste straat in de buurt Cadzand is Noordland, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.693. Andere dure straten zijn Jan de Baenststraat (€ 644.692) en Retranchementseweg (€ 574.377). De meest betaalbare straat is Koolsweg (€ 406.272).
Is de buurt Cadzand veilig?
Het aantal misdrijven in Cadzand ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Sluis (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Sluis.