Kaart van de buurt Cadzand-Bad binnen plaats CadzandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cadzand-Bad (in groen) toont binnen plaats Cadzand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cadzand-Bad (Sluis)

Buurt in Cadzand · 475 woningen

1999Bouwjaar
+3%Jaartrend
6Te koop
+8,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cadzand-Bad
Gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 659.563
+3,0%
[ € 631.070 € 676.786 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 646.839[ € 625.268 € 670.305 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 653.168[ € 631.070 € 676.786 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cadzand-Bad

Huizenprijzen Cadzand-Bad : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad bedraagt in augustus 2026 € 659.563. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Cadzand-Bad stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.955Sinds juli +0,3%
+€ 18.91612 maanden +3,0%
€ -3.71212 mnd vs. NL -0,6%
Cadzand-Bad
Nederland

Duurste straten in Cadzand-Bad

De duurste straat in Cadzand-Bad is Kievitenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 957.006. De meest betaalbare straat is Boulevard de Wielingen (€ 639.718).

Duurste straten in Cadzand-Bad
StraatGem. huizenprijs
  • Kievitenlaan€ 957.006
  • Vlamingpolderweg€ 836.085
  • Mr. P.C. Hennequinlaan€ 835.536
  • Kanaalweg€ 802.725
  • Noordzeestraat€ 793.694
Meest betaalbare straten in Cadzand-Bad
StraatGem. huizenprijs
  • Egelantierlaan€ 399.842
  • Esdoornstraat€ 419.153
  • Duindoornstraat€ 564.040
  • Stijn Albregtsstraat€ 628.506
  • Boulevard de Wielingen€ 639.718

Hoeveel wordt er overboden in Cadzand-Bad?

In Cadzand-Bad wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cadzand-Bad bedraagt € 5.735 per m².

Is Cadzand-Bad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 659.563 (€ 7.226 per m²) is Cadzand-Bad in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cadzand-Bad
BetaalbaarDuur
€ 659.563[ € 636.939 € 683.330 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 659.563 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cadzand-Bad?

In Cadzand-Bad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 646.839 (€ 5.625 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Cadzand-Bad is 61% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cadzand-Bad
Nederland
Verdeling woningtype
Cadzand-Bad
Nederland

Veelgestelde vragen over Cadzand-Bad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cadzand-Bad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad, Sluis?
De gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad ligt in augustus 2026 op € 659.563. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.735 per m². Daarmee is Cadzand-Bad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Cadzand-Bad zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cadzand-Bad, Sluis?
De woningmarkt in Cadzand-Bad is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 659.563, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cadzand-Bad?
In Cadzand-Bad wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 646.839 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 659.563. Er is beperkt overbod in Cadzand-Bad, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Cadzand-Bad duur om te wonen?
Cadzand-Bad is een van de duurdere buurten in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.563. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Cadzand-Bad?
De duurste straat in Cadzand-Bad is Kievitenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 957.006. Andere dure straten zijn Vlamingpolderweg (€ 836.085) en Mr. P.C. Hennequinlaan (€ 835.536). De meest betaalbare straat is Boulevard de Wielingen (€ 639.718).
Is Cadzand-Bad veilig?
Het aantal misdrijven in Cadzand-Bad ligt met 110 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Sluis (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Sluis.