Kaart van de buurt Cadzand-Bad binnen plaats CadzandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cadzand-Bad (in groen) toont binnen plaats Cadzand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cadzand-Bad (Sluis)

Buurt in Cadzand · 475 woningen

1999Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
10Te koop
+2,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cadzand-Bad
Gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 585.701
+3,6%
[ € 429.891 – € 641.989 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 572.181[ € 423.647 – € 635.908 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 578.898[ € 429.891 – € 641.989 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cadzand-Bad

Huizenprijzen Cadzand-Bad : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad bedraagt in oktober 2026 € 585.701. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Cadzand-Bad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.736Sinds september +0,3%
+€ 20.50012 maanden +3,6%
€ -1.39612 mnd vs. NL -0,2%
Cadzand-Bad
Nederland

Duurste straten in Cadzand-Bad

De duurste straat in Cadzand-Bad is Mr. P.C. Hennequinlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 835.536. De meest betaalbare straat is Stijn Albregtsstraat (€ 517.282).

Duurste straten in Cadzand-Bad
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Cadzand-Bad
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Cadzand-Bad?

In Cadzand-Bad wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cadzand-Bad bedraagt € 5.093 per m².

Is Cadzand-Bad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.701 (€ 6.502 per m²) is Cadzand-Bad in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cadzand-Bad
BetaalbaarDuur
€ 585.701[ € 436.017 – € 648.128 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 585.701 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cadzand-Bad?

In Cadzand-Bad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.181 (€ 4.975 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Cadzand-Bad is 61% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cadzand-Bad
Nederland
Verdeling woningtype
Cadzand-Bad
Nederland

Woningen te koop in Cadzand-Bad

Veelgestelde vragen over Cadzand-Bad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cadzand-Bad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad, Sluis?
De gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad ligt in oktober 2026 op € 585.701. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.093 per m². Daarmee is Cadzand-Bad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Cadzand-Bad zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cadzand-Bad, Sluis?
De woningmarkt in Cadzand-Bad is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.701, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cadzand-Bad?
In Cadzand-Bad wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 572.181 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.701. Er is beperkt overbod in Cadzand-Bad, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Cadzand-Bad duur om te wonen?
Cadzand-Bad is duurder dan gemiddeld in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.701. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Cadzand-Bad?
De duurste straat in Cadzand-Bad is Mr. P.C. Hennequinlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 835.536. Andere dure straten zijn Vlamingpolderweg (€ 818.004) en Sterntjeslaan (€ 567.134). De meest betaalbare straat is Stijn Albregtsstraat (€ 517.282).
Is Cadzand-Bad veilig?
Het aantal misdrijven in Cadzand-Bad ligt met 110 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Sluis (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Sluis.