Kaart van de buurt Cadzand-Bad binnen plaats CadzandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cadzand-Bad (in groen) toont binnen plaats Cadzand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cadzand-Bad (Sluis)

Buurt in Cadzand · 475 woningen

1999Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
7Te koop
+8,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cadzand-Bad
Gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 660.420
+2,7%
[ € 636.123 € 676.855 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 647.689[ € 629.966 € 670.356 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 654.022[ € 636.123 € 676.855 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cadzand-Bad

Huizenprijzen Cadzand-Bad : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad bedraagt in juni 2026 € 660.420. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Cadzand-Bad stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.958Sinds mei +0,3%
+€ 17.46112 maanden +2,7%
€ -9.80512 mnd vs. NL -1,5%
Cadzand-Bad
Nederland

Duurste straten in Cadzand-Bad

De duurste straat in Cadzand-Bad is Kievitenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 956.024. De meest betaalbare straat is Boulevard de Wielingen (€ 643.874).

Duurste straten in Cadzand-Bad
StraatGem. huizenprijs
  • Kievitenlaan€ 956.024
  • Vlamingpolderweg€ 857.962
  • Mr. P.C. Hennequinlaan€ 837.342
  • Kanaalweg€ 804.032
  • Noordzeestraat€ 794.692
Meest betaalbare straten in Cadzand-Bad
StraatGem. huizenprijs
  • Egelantierlaan€ 400.737
  • Esdoornstraat€ 419.244
  • Duindoornstraat€ 573.766
  • Stijn Albregtsstraat€ 630.591
  • Boulevard de Wielingen€ 643.874

Hoeveel wordt er overboden in Cadzand-Bad?

In Cadzand-Bad wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cadzand-Bad bedraagt € 5.743 per m².

Is Cadzand-Bad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.420 (€ 7.250 per m²) is Cadzand-Bad in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cadzand-Bad
BetaalbaarDuur
€ 660.420[ € 642.342 € 683.416 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 660.420 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cadzand-Bad?

In Cadzand-Bad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 647.689 (€ 5.632 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Cadzand-Bad is 61% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cadzand-Bad
Nederland
Verdeling woningtype
Cadzand-Bad
Nederland

Veelgestelde vragen over Cadzand-Bad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cadzand-Bad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad, Sluis?
De gemiddelde huizenprijs in Cadzand-Bad ligt in juni 2026 op € 660.420. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.743 per m². Daarmee is Cadzand-Bad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Cadzand-Bad zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cadzand-Bad, Sluis?
De woningmarkt in Cadzand-Bad is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 660.420, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cadzand-Bad?
In Cadzand-Bad wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 647.689 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 660.420. Er is beperkt overbod in Cadzand-Bad, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Cadzand-Bad duur om te wonen?
Cadzand-Bad is een van de duurdere buurten in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 660.420. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Cadzand-Bad?
De duurste straat in Cadzand-Bad is Kievitenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 956.024. Andere dure straten zijn Vlamingpolderweg (€ 857.962) en Mr. P.C. Hennequinlaan (€ 837.342). De meest betaalbare straat is Boulevard de Wielingen (€ 643.874).
Is Cadzand-Bad veilig?
Het aantal misdrijven in Cadzand-Bad ligt met 110 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Sluis (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Sluis.