Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantierlaan 27, 4506KA Cadzand

Woningwaarde Egelantierlaan 27

4506KA Cadzand

Te koop
84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.039
+3,6%
[ € 439.154 – € 558.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.929[ € 483.417 – € 534.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierlaan 27 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.039 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds september +0,3%
+€ 17.46712 maanden +3,6%
€ -1.19012 mnd vs. NL -0,2%
Egelantierlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.039 voor Egelantierlaan 27 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierlaan 27 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.929. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.039.

Verwachte verkoopprijs Egelantierlaan 27
€ 505.929[ € 483.417 – € 534.303 ]
Verkoper houdt over€ 499.114−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.198+€ 12.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.114

Wat is de vraagprijs?

Egelantierlaan 27 in Cadzand staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Vraagprijs Egelantierlaan 27
Onder gem. in buurt Cadzand-BadBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand-Bad
€ 817.500[ € 432.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierlaan 27 adviseren wij in een bod van € 505.929, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.039+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.929+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.225+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierlaan 27 in Cadzand bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 499.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.039
Verwachte verkoopprijs€ 505.929
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand-Bad→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand-Bad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cadzand-Bad

Cadzand-Bad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 9,1 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation57,6 km
Overstapstation61,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts9,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzeestraat 5, 4506KM Cadzand
Noordzeestraat 5
1955 · 132 m²
€ 985.279
Straatbeeld van Erasmusweg 3, 4506AA Cadzand
Erasmusweg 3
1948 · 96 m²
€ 423.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantierlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cadzand-Bad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Egelantierlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierlaan 27 in Cadzand.

Wat is Egelantierlaan 27 in Cadzand waard?
Egelantierlaan 27 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.039 (bandbreedte € 439.154 – € 558.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadzand-Bad.
Wat is de vraagprijs van Egelantierlaan 27 in Cadzand?
Egelantierlaan 27 in Cadzand staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierlaan 27 in Cadzand?
Voor Egelantierlaan 27 adviseren wij een bod van € 505.929 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierlaan 27 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierlaan 27 in Cadzand bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierlaan 27 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierlaan 27 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.467) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand-Bad is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierlaan 27 ligt rond € 499.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Egelantierlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand-Bad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.