De gemiddelde huizenprijs in Noord-Oost west bedraagt in oktober 2026 € 315.412. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Oost west groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.557Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.19012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 6.67612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Noord-Oost west

Nederland

Duurste straten in Noord-Oost west

De duurste straat in Noord-Oost west is Geelgorsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 368.993. De meest betaalbare straat is Stationsweg (€ 273.750).

Duurste straten in Noord-Oost west

StraatGem. huizenprijs

Geelgorsstraat€ 368.993
Van Haersmasingel€ 342.521
Grietmansrecht€ 321.721
Torenstraat€ 315.035
H.B.S.-straat€ 275.043

Meest betaalbare straten in Noord-Oost west

StraatGem. huizenprijs

Schwartzenberghlaan€ 257.260
Stationsweg€ 273.750

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Oost west?

In Noord-Oost west wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Oost west bedraagt € 3.154 per m².

Is Noord-Oost west duur om te wonen?

Noord-Oost west is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 315.412 (€ 3.550 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Oost west

BetaalbaarDuur

€ 315.412[ € 225.147 – € 380.375 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 315.412 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Oost west?

In Noord-Oost west staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 302.178 (€ 3.022 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Noord-Oost west is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Oost west

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Oost west

Nederland

Veelgestelde vragen over Noord-Oost west

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Oost west.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Oost west, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Oost west ligt in oktober 2026 op € 315.412. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.154 per m². Daarmee is Noord-Oost west betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noord-Oost west zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Oost west, Smallingerland?

De woningmarkt in Noord-Oost west is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 315.412, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Oost west?

In Noord-Oost west wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 302.178 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 315.412. Overbieden is gebruikelijk in Noord-Oost west.

Is Noord-Oost west duur om te wonen?

Noord-Oost west is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 315.412. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord-Oost west?

De duurste straat in Noord-Oost west is Geelgorsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 368.993. Andere dure straten zijn Van Haersmasingel (€ 342.521) en Grietmansrecht (€ 321.721). De meest betaalbare straat is Stationsweg (€ 273.750).

Is Noord-Oost west veilig?

Noord-Oost west heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord-Oost west als woonbuurt.