Kaart van de buurt Kopstukken binnen plaats MusselLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kopstukken (in groen) toont binnen plaats Mussel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kopstukken (Stadskanaal)

Buurt in Mussel · 57 woningen

1952Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
+14,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kopstukken
Gemiddelde huizenprijs in Kopstukken
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 504.585
+5,4%
[ € 355.007 € 592.352 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 490.506[ € 348.718 € 583.295 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 497.494[ € 355.007 € 592.352 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kopstukken

Huizenprijzen Kopstukken : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kopstukken bedraagt in augustus 2026 € 504.585. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Kopstukken groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.484Sinds juli +0,5%
+€ 25.89412 maanden +5,4%
+€ 8.98712 mnd vs. NL +1,9%
Kopstukken
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kopstukken?

In Kopstukken wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kopstukken bedraagt € 3.077 per m².

Is Kopstukken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.585 (€ 3.112 per m²) is Kopstukken in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kopstukken
BetaalbaarDuur
€ 504.585[ € 361.410 € 601.549 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 504.585 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.874 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kopstukken?

In Kopstukken staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 490.506 (€ 2.991 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kopstukken is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kopstukken
Nederland
Verdeling woningtype
Kopstukken
Nederland

Veelgestelde vragen over Kopstukken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kopstukken.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kopstukken, Stadskanaal?
De gemiddelde huizenprijs in Kopstukken ligt in augustus 2026 op € 504.585. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.077 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kopstukken zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kopstukken, Stadskanaal?
De woningmarkt in Kopstukken is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.585, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kopstukken?
In Kopstukken wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 490.506 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.585. Er is beperkt overbod in Kopstukken, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Kopstukken duur om te wonen?
Kopstukken is duurder dan gemiddeld in Stadskanaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.585. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Kopstukken veilig?
Kopstukken heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stadskanaal (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kopstukken als woonbuurt.