Kaart van de buurt De Heen binnen plaats De HeenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Heen (in groen) toont binnen plaats De Heen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Heen (Steenbergen)

Buurt in De Heen · 171 woningen

1964Bouwjaar
+8,8%Jaartrend
1Te koop
-16,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Heen
Gemiddelde huizenprijs in De Heen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 431.541
+8,8%
[ € 326.176 € 473.836 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 406.037[ € 315.622 € 459.856 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 418.593[ € 326.176 € 473.836 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Heen

Huizenprijzen De Heen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt De Heen bedraagt in juni 2026 € 431.541. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt De Heen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.356Sinds mei +0,8%
+€ 35.08612 maanden +8,8%
+€ 18.27412 mnd vs. NL +4,6%
De Heen
Nederland

Duurste straten in De Heen

De duurste straat in De Heen is Helenahoeve met een gemiddelde huizenprijs van € 584.370.

Straten in De Heen
StraatGem. huizenprijs
  • Helenahoeve€ 584.370
  • Heensedijk€ 416.530
  • Dorpsweg€ 401.068
  • Langeweg€ 391.603
  • Schutbocht€ 376.334

Hoeveel wordt er overboden in De Heen?

Overbieden in De Heen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Heen bedraagt € 2.976 per m².

Is De Heen duur om te wonen?

De buurt De Heen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.541 (€ 3.027 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.898 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Heen
BetaalbaarDuur
€ 431.541[ € 337.084 € 488.242 ]

Huizenprijs vs Nederland
19% lager[ € 431.541 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.849 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Heen?

In de buurt De Heen staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.037 (€ 2.800 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt De Heen is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Heen
Nederland
Verdeling woningtype
De Heen
Nederland

Veelgestelde vragen over De Heen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Heen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt De Heen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt De Heen ligt in juni 2026 op € 431.541. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.976 per m². Daarmee is De Heen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Heen zijn het afgelopen jaar met +8,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt De Heen?
De woningmarkt in de buurt De Heen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.541, een stijging van +8,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt De Heen?
In de buurt De Heen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 406.037 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.541. Overbieden is gebruikelijk in De Heen.
Is de buurt De Heen duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Heen liggen rond het gemiddelde van Steenbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.541. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.898 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt De Heen?
De duurste straat in de buurt De Heen is Helenahoeve, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.370. Andere dure straten zijn Heensedijk (€ 416.530) en Dorpsweg (€ 401.068).
Is de buurt De Heen veilig?
De Heen heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Steenbergen (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Heen als woonbuurt.