De gemiddelde huizenprijs in Heense polders bedraagt in juni 2026 € 714.433. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heense polders beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.556Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 58.08612 maanden +8,8%+8,8%

+€ 30.25312 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Heense polders

Nederland

Duurste straten in Heense polders

De duurste straat in Heense polders is Waterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 842.632. De meest betaalbare straat is Schansdijk (€ 622.869).

Duurste straten in Heense polders

StraatGem. huizenprijs

Waterweg€ 842.632
Heense Molenweg€ 842.589
Beneden Sasweg€ 752.896
Heensedijk€ 678.453
Maarlo€ 667.701

Meest betaalbare straten in Heense polders

StraatGem. huizenprijs

Zuid Groeneweg€ 541.829
Schansdijk€ 622.869

Hoeveel wordt er overboden in Heense polders?

Overbieden in Heense polders is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heense polders bedraagt € 2.892 per m².

Is Heense polders duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 714.433 (€ 3.443 per m²) is Heense polders in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heense polders

BetaalbaarDuur

€ 714.433[ € 443.727 – € 832.222 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% hoger[ € 714.433 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.849 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heense polders?

In Heense polders staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 678.467 (€ 2.747 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heense polders is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heense polders

Nederland

Verdeling woningtype

Heense polders

Nederland

Veelgestelde vragen over Heense polders

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heense polders.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heense polders, Steenbergen?

De gemiddelde huizenprijs in Heense polders ligt in juni 2026 op € 714.433. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.892 per m². Daarmee is Heense polders duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heense polders zijn het afgelopen jaar met +8,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heense polders, Steenbergen?

De woningmarkt in Heense polders is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 714.433, een stijging van +8,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heense polders?

In Heense polders wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 678.467 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 714.433. Overbieden is gebruikelijk in Heense polders.

Is Heense polders duur om te wonen?

Heense polders is een van de duurdere buurten in Steenbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 714.433. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heense polders?

De duurste straat in Heense polders is Waterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 842.632. Andere dure straten zijn Heense Molenweg (€ 842.589) en Beneden Sasweg (€ 752.896). De meest betaalbare straat is Schansdijk (€ 622.869).

Is Heense polders veilig?

Het aantal misdrijven in Heense polders ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Steenbergen (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Steenbergen.