De gemiddelde huizenprijs in Kerklaan bedraagt in augustus 2026 € 812.742. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerklaan stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -8.649Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -116.30512 maanden -12,5%-12,5%

€ -149.11912 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Kerklaan

Nederland

Duurste straten in Kerklaan

De duurste straat in Kerklaan is Ludgerushof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.293.560.

Straten in Kerklaan

StraatGem. huizenprijs

Ludgerushof€ 1.293.560
Slootdijk€ 1.180.710
Kerklaan€ 735.419
De Werf€ 648.977

Hoeveel wordt er overboden in Kerklaan?

Overbieden in Kerklaan is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerklaan bedraagt € 4.515 per m².

Is Kerklaan duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 812.742 (€ 4.691 per m²) is Kerklaan in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.609 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerklaan

BetaalbaarDuur

€ 812.742[ € 496.110 – € 794.761 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 812.742 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerklaan?

In Kerklaan staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.861 (€ 4.210 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerklaan is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerklaan

Nederland

Verdeling woningtype

Kerklaan

Nederland

Veelgestelde vragen over Kerklaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerklaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerklaan, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Kerklaan ligt in augustus 2026 op € 812.742. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.515 per m². Daarmee is Kerklaan duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kerklaan zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Kerklaan, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Kerklaan is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 812.742, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerklaan?

In Kerklaan wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 757.861 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 812.742. Overbieden is gebruikelijk in Kerklaan.

Is Kerklaan duur om te wonen?

Kerklaan is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 812.742. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.609 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerklaan?

De duurste straat in Kerklaan is Ludgerushof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.293.560. Andere dure straten zijn Slootdijk (€ 1.180.710) en Kerklaan (€ 735.419).

Is Kerklaan veilig?

Het aantal misdrijven in Kerklaan ligt met 43 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.