De gemiddelde huizenprijs in Molenpolder bedraagt in augustus 2026 € 557.515. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenpolder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -5.933Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -79.78112 maanden -12,5%-12,5%

€ -102.29012 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Molenpolder

Nederland

Duurste straten in Molenpolder

De duurste straat in Molenpolder is Oudedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 922.543. De meest betaalbare straat is Willemshof (€ 506.732).

Duurste straten in Molenpolder

StraatGem. huizenprijs

Oudedijk€ 922.543
Nedereindsevaart€ 847.476
Heuvellaan€ 822.480
Maarsseveensevaart€ 674.772
Westbroekse Binnenweg€ 562.691

Meest betaalbare straten in Molenpolder

StraatGem. huizenprijs

Berkenhof€ 373.459
Molenpolderhof€ 386.663
Willemshof€ 506.732

Hoeveel wordt er overboden in Molenpolder?

Overbieden in Molenpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenpolder bedraagt € 5.931 per m².

Is Molenpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 557.515 (€ 6.267 per m²) is Molenpolder in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.892 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenpolder

BetaalbaarDuur

€ 557.515[ € 348.037 – € 675.217 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 557.515 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenpolder?

In Molenpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.722 (€ 5.508 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenpolder is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Molenpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenpolder, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Molenpolder ligt in augustus 2026 op € 557.515. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.931 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenpolder zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Molenpolder, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Molenpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 557.515, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenpolder?

In Molenpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.722 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 557.515. Overbieden is gebruikelijk in Molenpolder.

Is Molenpolder duur om te wonen?

Molenpolder is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.515. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.892 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenpolder?

De duurste straat in Molenpolder is Oudedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 922.543. Andere dure straten zijn Nedereindsevaart (€ 847.476) en Heuvellaan (€ 822.480). De meest betaalbare straat is Willemshof (€ 506.732).

Is Molenpolder veilig?

Molenpolder heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenpolder als woonbuurt.