De gemiddelde huizenprijs in Nigtevecht Garsten bedraagt in augustus 2026 € 797.339. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nigtevecht Garsten stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -8.485Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -114.10012 maanden -12,5%-12,5%

€ -146.29212 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Nigtevecht Garsten

Nederland

Duurste straten in Nigtevecht Garsten

De duurste straat in Nigtevecht Garsten is Vreelandseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.305.

Straten in Nigtevecht Garsten

StraatGem. huizenprijs

Vreelandseweg€ 1.001.305
Kanaaldijk Oost€ 627.168
Korte Velterslaan€ 592.389

Hoeveel wordt er overboden in Nigtevecht Garsten?

Overbieden in Nigtevecht Garsten is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nigtevecht Garsten bedraagt € 5.015 per m².

Is Nigtevecht Garsten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 797.339 (€ 5.180 per m²) is Nigtevecht Garsten in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nigtevecht Garsten

BetaalbaarDuur

€ 797.339[ € 548.770 – € 859.060 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 797.339 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nigtevecht Garsten?

In Nigtevecht Garsten staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 743.607 (€ 4.677 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nigtevecht Garsten is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nigtevecht Garsten

Nederland

Verdeling woningtype

Nigtevecht Garsten

Nederland

Veelgestelde vragen over Nigtevecht Garsten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nigtevecht Garsten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nigtevecht Garsten, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nigtevecht Garsten ligt in augustus 2026 op € 797.339. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.015 per m². Daarmee is Nigtevecht Garsten duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nigtevecht Garsten zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Nigtevecht Garsten, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Nigtevecht Garsten is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 797.339, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nigtevecht Garsten?

In Nigtevecht Garsten wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 743.607 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 797.339. Overbieden is gebruikelijk in Nigtevecht Garsten.

Is Nigtevecht Garsten duur om te wonen?

Nigtevecht Garsten is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 797.339. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nigtevecht Garsten?

De duurste straat in Nigtevecht Garsten is Vreelandseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.305. Andere dure straten zijn Kanaaldijk Oost (€ 627.168) en Korte Velterslaan (€ 592.389).

Is Nigtevecht Garsten veilig?

Nigtevecht Garsten heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nigtevecht Garsten als woonbuurt.