Kaart van de buurt Polder Aetsveld binnen plaats NigtevechtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Polder Aetsveld (in groen) toont binnen plaats Nigtevecht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Polder Aetsveld (Stichtse Vecht)

Buurt in Nigtevecht · 44 woningen

1900Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
0Te koop
+61,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Polder Aetsveld
Gemiddelde huizenprijs in Polder Aetsveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.209.535
-12,7%
[ € 810.258 € 1.290.712 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.132.660[ € 784.376 € 1.249.470 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.170.466[ € 810.258 € 1.290.712 ]

Recent berekende huizenprijzen in Polder Aetsveld

Huizenprijzen Polder Aetsveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Polder Aetsveld bedraagt in juni 2026 € 1.209.535. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Aetsveld stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -12.871Sinds mei -1,1%
€ -176.11612 maanden -12,7%
€ -234.87712 mnd vs. NL -17,0%
Polder Aetsveld
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Polder Aetsveld?

Overbieden in Polder Aetsveld is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Aetsveld bedraagt € 4.998 per m².

Is Polder Aetsveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.535 (€ 5.948 per m²) is Polder Aetsveld in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.786 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Aetsveld
BetaalbaarDuur
€ 1.209.535[ € 836.994 € 1.333.316 ]

Huizenprijs vs Nederland
128% hoger[ € 1.209.535 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Aetsveld?

In Polder Aetsveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.132.660 (€ 4.680 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Polder Aetsveld is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Polder Aetsveld
Nederland
Verdeling woningtype
Polder Aetsveld
Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Aetsveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Aetsveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Aetsveld, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Polder Aetsveld ligt in juni 2026 op € 1.209.535. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.998 per m². Daarmee is Polder Aetsveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Polder Aetsveld zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Polder Aetsveld, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Polder Aetsveld is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.209.535, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Polder Aetsveld?
In Polder Aetsveld wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.132.660 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.209.535. Overbieden is gebruikelijk in Polder Aetsveld.
Is Polder Aetsveld duur om te wonen?
Polder Aetsveld is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.535. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.786 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Polder Aetsveld veilig?
Het aantal misdrijven in Polder Aetsveld ligt met 62 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.