De gemiddelde huizenprijs in Polder Breukelerwaard bedraagt in augustus 2026 € 960.381. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Breukelerwaard stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -10.220Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -137.43212 maanden -12,5%-12,5%

€ -176.20712 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Polder Breukelerwaard

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Polder Breukelerwaard?

Overbieden in Polder Breukelerwaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Breukelerwaard bedraagt € 5.055 per m².

Is Polder Breukelerwaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 960.381 (€ 5.149 per m²) is Polder Breukelerwaard in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.418 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Breukelerwaard

BetaalbaarDuur

€ 960.381[ € 685.688 – € 1.063.943 ]

Huizenprijs vs Nederland

82% hoger[ € 960.381 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Breukelerwaard?

In Polder Breukelerwaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 900.122 (€ 4.737 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Breukelerwaard is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polder Breukelerwaard

Nederland

Verdeling woningtype

Polder Breukelerwaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Breukelerwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Breukelerwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Breukelerwaard, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Polder Breukelerwaard ligt in augustus 2026 op € 960.381. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.055 per m². Daarmee is Polder Breukelerwaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Polder Breukelerwaard zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Polder Breukelerwaard, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Polder Breukelerwaard is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 960.381, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polder Breukelerwaard?

In Polder Breukelerwaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 900.122 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 960.381. Overbieden is gebruikelijk in Polder Breukelerwaard.

Is Polder Breukelerwaard duur om te wonen?

Polder Breukelerwaard is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 960.381. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.418 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Polder Breukelerwaard veilig?

Het aantal misdrijven in Polder Breukelerwaard ligt met 3055 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.