Kaart van de buurt Breukelen Midden binnen plaats BreukelenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Breukelen Midden (in groen) toont binnen plaats Breukelen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Breukelen Midden (Stichtse Vecht)

Buurt in Breukelen · 1.185 woningen

1965Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
3Te koop
-16,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Breukelen Midden
Gemiddelde huizenprijs in Breukelen Midden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 535.961
-12,7%
[ € 445.756 € 515.446 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 497.555[ € 428.880 € 495.982 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 516.399[ € 445.756 € 515.446 ]

Recent berekende huizenprijzen in Breukelen Midden

Huizenprijzen Breukelen Midden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Breukelen Midden bedraagt in juni 2026 € 535.961. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Breukelen Midden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -5.704Sinds mei -1,1%
€ -78.04012 maanden -12,7%
€ -104.07812 mnd vs. NL -17,0%
Breukelen Midden
Nederland

Duurste straten in Breukelen Midden

De duurste straat in Breukelen Midden is Hortense hof met een gemiddelde huizenprijs van € 827.954. De meest betaalbare straat is Otterspoor (€ 434.243).

Duurste straten in Breukelen Midden
StraatGem. huizenprijs
  • Hortense hof€ 827.954
  • Domineeslaantje€ 717.573
  • Straatweg€ 661.189
  • Marijkestraat€ 651.254
  • Nassauplein€ 650.878
Meest betaalbare straten in Breukelen Midden
StraatGem. huizenprijs
  • Kerkstraat€ 415.485
  • Margrietstraat€ 428.241
  • Ameland€ 428.639
  • Beatrixstraat€ 430.217
  • Otterspoor€ 434.243

Hoeveel wordt er overboden in Breukelen Midden?

Overbieden in Breukelen Midden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breukelen Midden bedraagt € 5.414 per m².

Is Breukelen Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.961 (€ 6.109 per m²) is Breukelen Midden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breukelen Midden
BetaalbaarDuur
€ 535.961[ € 463.302 € 535.674 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 535.961 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breukelen Midden?

In Breukelen Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.555 (€ 5.026 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Breukelen Midden is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Breukelen Midden
Nederland
Verdeling woningtype
Breukelen Midden
Nederland

Veelgestelde vragen over Breukelen Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breukelen Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Breukelen Midden, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Breukelen Midden ligt in juni 2026 op € 535.961. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.414 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Breukelen Midden zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Breukelen Midden, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Breukelen Midden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.961, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Breukelen Midden?
In Breukelen Midden wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.555 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.961. Overbieden is gebruikelijk in Breukelen Midden.
Is Breukelen Midden duur om te wonen?
Breukelen Midden is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.961. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Breukelen Midden?
De duurste straat in Breukelen Midden is Hortense hof, met een gemiddelde huizenprijs van € 827.954. Andere dure straten zijn Domineeslaantje (€ 717.573) en Straatweg (€ 661.189). De meest betaalbare straat is Otterspoor (€ 434.243).
Is Breukelen Midden veilig?
Breukelen Midden heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Breukelen Midden als woonbuurt.