De gemiddelde huizenprijs in Polder Dorssewaard bedraagt in augustus 2026 € 1.356.581. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Dorssewaard stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -14.436Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -194.12912 maanden -12,5%-12,5%

€ -248.90012 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Polder Dorssewaard

Nederland

Duurste straten in Polder Dorssewaard

De duurste straat in Polder Dorssewaard is Vecht en Veld met een gemiddelde huizenprijs van € 1.566.598.

Straten in Polder Dorssewaard

StraatGem. huizenprijs

Vecht en Veld€ 1.566.598
Bergseweg€ 1.386.542
Kleizuwe€ 1.124.539

Hoeveel wordt er overboden in Polder Dorssewaard?

Overbieden in Polder Dorssewaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Dorssewaard bedraagt € 5.748 per m².

Is Polder Dorssewaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.356.581 (€ 6.595 per m²) is Polder Dorssewaard in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 301.462 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Dorssewaard

BetaalbaarDuur

€ 1.356.581[ € 891.519 – € 1.797.822 ]

Huizenprijs vs Nederland

157% hoger[ € 1.356.581 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Dorssewaard?

In Polder Dorssewaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.270.188 (€ 5.382 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Polder Dorssewaard is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polder Dorssewaard

Nederland

Verdeling woningtype

Polder Dorssewaard

Nederland

Woningen te koop in Polder Dorssewaard

Veelgestelde vragen over Polder Dorssewaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Dorssewaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Dorssewaard, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Polder Dorssewaard ligt in augustus 2026 op € 1.356.581. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.748 per m². Daarmee is Polder Dorssewaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Polder Dorssewaard zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Polder Dorssewaard, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Polder Dorssewaard is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.356.581, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polder Dorssewaard?

In Polder Dorssewaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.270.188 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.356.581. Overbieden is gebruikelijk in Polder Dorssewaard.

Is Polder Dorssewaard duur om te wonen?

Polder Dorssewaard is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.356.581. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 301.462 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polder Dorssewaard?

De duurste straat in Polder Dorssewaard is Vecht en Veld, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.566.598. Andere dure straten zijn Bergseweg (€ 1.386.542) en Kleizuwe (€ 1.124.539).

Is Polder Dorssewaard veilig?

Polder Dorssewaard heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Polder Dorssewaard als woonbuurt.