Kaart van de buurt Passewaaij e.o. binnen wijk Tiel-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Passewaaij e.o. (in groen) toont binnen wijk Tiel-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Passewaaij e.o. (Tiel)

Buurt in wijk Tiel-Zuid, Tiel · 61 woningen

1960Bouwjaar
+9%Jaartrend
0Te koop
+73,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Passewaaij e.o.
Gemiddelde huizenprijs in Passewaaij e.o.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 981.013
+9,0%
[ € 626.644 – € 1.314.707 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 946.503[ € 614.990 – € 1.293.192 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 963.600[ € 626.644 – € 1.314.707 ]

Recent berekende huizenprijzen in Passewaaij e.o.

Huizenprijzen Passewaaij e.o. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Passewaaij e.o. bedraagt in oktober 2026 € 981.013. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Passewaaij e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.052Sinds september +0,7%
+€ 81.35912 maanden +9,0%
+€ 46.50612 mnd vs. NL +5,2%
Passewaaij e.o.
Nederland

Duurste straten in Passewaaij e.o.

De duurste straat in Passewaaij e.o. is Passewaayse Hogeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.101.983.

Straten in Passewaaij e.o.
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Passewaaij e.o.?

In Passewaaij e.o. wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Passewaaij e.o. bedraagt € 5.031 per m².

Is Passewaaij e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 981.013 (€ 5.125 per m²) is Passewaaij e.o. in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Passewaaij e.o.
BetaalbaarDuur
€ 981.013[ € 638.519 – € 1.336.580 ]

Huizenprijs vs Nederland
92% hoger[ € 981.013 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 61.936 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Passewaaij e.o.?

In Passewaaij e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 946.503 (€ 4.854 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Passewaaij e.o. is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Passewaaij e.o.
Nederland
Verdeling woningtype
Passewaaij e.o.
Nederland

Veelgestelde vragen over Passewaaij e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Passewaaij e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Passewaaij e.o., Tiel?
De gemiddelde huizenprijs in Passewaaij e.o. ligt in oktober 2026 op € 981.013. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.031 per m². Daarmee is Passewaaij e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Passewaaij e.o. zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Passewaaij e.o., Tiel?
De woningmarkt in Passewaaij e.o. is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 981.013, een stijging van +9,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Passewaaij e.o.?
In Passewaaij e.o. wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 946.503 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 981.013. Overbieden is gebruikelijk in Passewaaij e.o..
Is Passewaaij e.o. duur om te wonen?
Passewaaij e.o. is een van de duurdere buurten in Tiel, met een gemiddelde huizenprijs van € 981.013. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Passewaaij e.o.?
De duurste straat in Passewaaij e.o. is Passewaayse Hogeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.101.983. Andere dure straten zijn Kruisstraat (€ 1.096.072) en Ophemertsedijk (€ 868.517).
Is Passewaaij e.o. veilig?
Het aantal misdrijven in Passewaaij e.o. ligt met 56 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Tiel (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Tiel.