De gemiddelde huizenprijs in Passewaaij-Noord-West bedraagt in oktober 2026 € 563.639. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Passewaaij-Noord-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.052Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 46.74512 maanden +9,0%+9,0%

+€ 26.72012 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Passewaaij-Noord-West

Nederland

Duurste straten in Passewaaij-Noord-West

De duurste straat in Passewaaij-Noord-West is Prof. P.H. Buismanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 808.010. De meest betaalbare straat is F.J. Ebbensstraat (€ 490.120).

Duurste straten in Passewaaij-Noord-West

StraatGem. huizenprijs

Prof. P.H. Buismanlaan€ 808.010
Brederode€ 778.562
J. van Zantenstraat€ 701.482
J.H. Cieraadstraat€ 593.836
L. Wilkensstraat€ 552.056

Meest betaalbare straten in Passewaaij-Noord-West

StraatGem. huizenprijs

Benonipad€ 365.006
M. Noordzijstraat€ 472.691
Dijkmanzoet€ 481.158
P. Oosterleestraat€ 490.087
F.J. Ebbensstraat€ 490.120

Hoeveel wordt er overboden in Passewaaij-Noord-West?

In Passewaaij-Noord-West wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Passewaaij-Noord-West bedraagt € 4.144 per m².

Is Passewaaij-Noord-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.639 (€ 4.057 per m²) is Passewaaij-Noord-West in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Passewaaij-Noord-West

BetaalbaarDuur

€ 563.639[ € 467.247 – € 623.144 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 563.639 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 61.936 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Passewaaij-Noord-West?

In Passewaaij-Noord-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.165 (€ 3.964 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Passewaaij-Noord-West is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Passewaaij-Noord-West

Nederland

Verdeling woningtype

Passewaaij-Noord-West

Nederland

Woningen te koop in Passewaaij-Noord-West

Veelgestelde vragen over Passewaaij-Noord-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Passewaaij-Noord-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Passewaaij-Noord-West, Tiel?

De gemiddelde huizenprijs in Passewaaij-Noord-West ligt in oktober 2026 op € 563.639. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.144 per m². Daarmee is Passewaaij-Noord-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Passewaaij-Noord-West zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Passewaaij-Noord-West, Tiel?

De woningmarkt in Passewaaij-Noord-West is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 563.639, een stijging van +9,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Passewaaij-Noord-West?

In Passewaaij-Noord-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.165 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 563.639. Overbieden is gebruikelijk in Passewaaij-Noord-West.

Is Passewaaij-Noord-West duur om te wonen?

Passewaaij-Noord-West is duurder dan gemiddeld in Tiel, met een gemiddelde huizenprijs van € 563.639. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Passewaaij-Noord-West?

De duurste straat in Passewaaij-Noord-West is Prof. P.H. Buismanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 808.010. Andere dure straten zijn Brederode (€ 778.562) en J. van Zantenstraat (€ 701.482). De meest betaalbare straat is F.J. Ebbensstraat (€ 490.120).

Is Passewaaij-Noord-West veilig?

Passewaaij-Noord-West heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tiel (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Passewaaij-Noord-West als woonbuurt.