Kaart van de buurt Leersum - Maarsbergseweg binnen plaats LeersumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leersum - Maarsbergseweg (in groen) toont binnen plaats Leersum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leersum - Maarsbergseweg (Utrechtse Heuvelrug)

Buurt in Leersum · 30 woningen

1957Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
0Te koop
+55,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leersum - Maarsbergseweg
Gemiddelde huizenprijs in Leersum - Maarsbergseweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.008.593
+4,7%
[ € 607.960 € 1.186.916 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 944.586[ € 585.824 € 1.149.966 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 976.062[ € 607.960 € 1.186.916 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leersum - Maarsbergseweg

Huizenprijzen Leersum - Maarsbergseweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leersum - Maarsbergseweg bedraagt in augustus 2026 € 1.008.593. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leersum - Maarsbergseweg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.374Sinds juli +0,4%
+€ 44.97912 maanden +4,7%
+€ 10.94412 mnd vs. NL +1,1%
Leersum - Maarsbergseweg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Leersum - Maarsbergseweg?

Overbieden in Leersum - Maarsbergseweg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leersum - Maarsbergseweg bedraagt € 5.394 per m².

Is Leersum - Maarsbergseweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.008.593 (€ 5.206 per m²) is Leersum - Maarsbergseweg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 224.132 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leersum - Maarsbergseweg
BetaalbaarDuur
€ 1.008.593[ € 630.934 € 1.225.052 ]

Huizenprijs vs Nederland
91% hoger[ € 1.008.593 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.576 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leersum - Maarsbergseweg?

In Leersum - Maarsbergseweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 944.586 (€ 5.051 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leersum - Maarsbergseweg is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leersum - Maarsbergseweg
Nederland
Verdeling woningtype
Leersum - Maarsbergseweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Leersum - Maarsbergseweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leersum - Maarsbergseweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leersum - Maarsbergseweg, Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde huizenprijs in Leersum - Maarsbergseweg ligt in augustus 2026 op € 1.008.593. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.394 per m². Daarmee is Leersum - Maarsbergseweg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leersum - Maarsbergseweg zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Leersum - Maarsbergseweg, Utrechtse Heuvelrug?
De woningmarkt in Leersum - Maarsbergseweg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.008.593, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leersum - Maarsbergseweg?
In Leersum - Maarsbergseweg wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 944.586 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.008.593. Overbieden is gebruikelijk in Leersum - Maarsbergseweg.
Is Leersum - Maarsbergseweg duur om te wonen?
Leersum - Maarsbergseweg is duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.008.593. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 224.132 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Leersum - Maarsbergseweg veilig?
Het aantal misdrijven in Leersum - Maarsbergseweg ligt met 80 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrechtse Heuvelrug.