Kaart van de buurt Wolfhaag binnen wijk Vijlen-LemiersLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wolfhaag (in groen) toont binnen wijk Vijlen-Lemiers (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wolfhaag (Vaals)

Buurt in wijk Vijlen-Lemiers, Vaals · 68 woningen

1963Bouwjaar
+4,6%Jaartrend
2Te koop
+44,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wolfhaag
Gemiddelde huizenprijs in Wolfhaag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 643.313
+4,6%
[ € 467.102 € 776.683 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 622.214[ € 457.707 € 765.623 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 632.671[ € 467.102 € 776.683 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wolfhaag

Huizenprijzen Wolfhaag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wolfhaag bedraagt in augustus 2026 € 643.313. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wolfhaag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.780Sinds juli +0,4%
+€ 28.57812 maanden +4,6%
+€ 6.86612 mnd vs. NL +1,1%
Wolfhaag
Nederland

Duurste straten in Wolfhaag

De duurste straat in Wolfhaag is Wolfhaag met een gemiddelde huizenprijs van € 645.175.

Straten in Wolfhaag
StraatGem. huizenprijs
  • Wolfhaag€ 645.175
  • Gemmenicherweg€ 577.686
  • Schuttebergsweg€ 518.681

Hoeveel wordt er overboden in Wolfhaag?

In Wolfhaag wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolfhaag bedraagt € 2.626 per m².

Is Wolfhaag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.313 (€ 2.818 per m²) is Wolfhaag in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolfhaag
BetaalbaarDuur
€ 643.313[ € 476.689 € 787.902 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 643.313 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
24% lager[ € 49.735 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolfhaag?

In Wolfhaag staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.214 (€ 2.540 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wolfhaag is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wolfhaag
Nederland
Verdeling woningtype
Wolfhaag
Nederland

Woningen te koop in Wolfhaag

Veelgestelde vragen over Wolfhaag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolfhaag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolfhaag, Vaals?
De gemiddelde huizenprijs in Wolfhaag ligt in augustus 2026 op € 643.313. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.626 per m². Daarmee is Wolfhaag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wolfhaag zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wolfhaag, Vaals?
De woningmarkt in Wolfhaag is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 643.313, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wolfhaag?
In Wolfhaag wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 622.214 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 643.313. Overbieden is gebruikelijk in Wolfhaag.
Is Wolfhaag duur om te wonen?
Wolfhaag is een van de duurdere buurten in Vaals, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.313. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wolfhaag?
De duurste straat in Wolfhaag is Wolfhaag, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.175. Andere dure straten zijn Gemmenicherweg (€ 577.686) en Schuttebergsweg (€ 518.681).
Is Wolfhaag veilig?
Het aantal misdrijven in Wolfhaag ligt met 69 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Vaals (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Vaals.