Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Holset binnen wijk Vijlen-LemiersLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Holset (in groen) toont binnen wijk Vijlen-Lemiers (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Holset (Vaals)

Buurt in wijk Vijlen-Lemiers, Lemiers · 76 woningen

1960Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
2Te koop
+23,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Holset
Gemiddelde huizenprijs in Holset
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 540.486
+5,3%
[ € 336.643 – € 620.109 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 521.354[ € 329.015 – € 610.223 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 530.831[ € 336.643 – € 620.109 ]

Recent berekende huizenprijzen in Holset

Straatbeeld van Holset 40, 6295NC Lemiers
Holset 40
1970 · 230 m²
€ 513.189
Straatbeeld van Holset 59, 6295ND Lemiers
Holset 59
2001 · 228 m²
€ 656.275
Straatbeeld van Holset 70, 6295ND Lemiers
Holset 70
1934 · 433 m²
€ 761.180

Huizenprijzen Holset : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Holset bedraagt in oktober 2026 € 540.486. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Holset groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.336Sinds september +0,4%
+€ 27.37212 maanden +5,3%
+€ 7.49412 mnd vs. NL +1,5%
Holset
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Holset?

In Holset wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holset bedraagt € 2.032 per m².

Is Holset duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.486 (€ 2.469 per m²) is Holset in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Holset
BetaalbaarDuur
€ 540.486[ € 344.449 – € 630.155 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 540.486 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
24% lager[ € 49.735 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Holset?

In Holset staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.354 (€ 1.960 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Holset is 72% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Holset
Nederland
Verdeling woningtype
Holset
Nederland

Woningen te koop in Holset

Straatbeeld van Holset 59, 6295ND Lemiers
Holset 59
2001 · 228 m²
€ 639.000
Straatbeeld van Holset 70, 6295ND Lemiers
Holset 70
1934 · 433 m²
€ 749.000

Veelgestelde vragen over Holset

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holset.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Holset, Vaals?
De gemiddelde huizenprijs in Holset ligt in oktober 2026 op € 540.486. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.032 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Holset zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Holset, Vaals?
De woningmarkt in Holset is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.486, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Holset?
In Holset wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.354 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.486. Overbieden is gebruikelijk in Holset.
Is Holset duur om te wonen?
Holset is een van de duurdere buurten in Vaals, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.486. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Holset veilig?
Het aantal misdrijven in Holset ligt met 77 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Vaals (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Vaals.