Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Middelbuurt binnen wijk ZuidoostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Middelbuurt (in groen) toont binnen wijk Zuidoost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Middelbuurt (Veenendaal)

Buurt in wijk Zuidoost, Veenendaal · 22 woningen

1980Bouwjaar
+22,7%Jaartrend
0Te koop
+92,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Middelbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.026.128
+22,7%
[ € 769.234 – € 1.228.856 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 961.849[ € 744.218 – € 1.191.374 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 993.467[ € 769.234 – € 1.228.856 ]

Recent berekende huizenprijzen in Middelbuurt

Straatbeeld van Middelbuurtseweg 34B, 3903LD Veenendaal
Middelbuurtseweg 34B
1965 · 87 m²
€ 486.202
Straatbeeld van Middelbuurtseweg 38B, 3903LD Veenendaal
Middelbuurtseweg 38B
1995 · 117 m²
€ 975.045

Huizenprijzen Middelbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 1.026.128. Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middelbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 17.931Sinds juli +1,8%
+€ 190.03812 maanden +22,7%
+€ 160.50712 mnd vs. NL +19,2%
Middelbuurt
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Middelbuurt?

Overbieden in Middelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelbuurt bedraagt € 6.219 per m².

Is Middelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.128 (€ 6.173 per m²) is Middelbuurt in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 228.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelbuurt
BetaalbaarDuur
€ 1.026.128[ € 795.092 – € 1.267.517 ]
Huizenprijs vs Nederland
95% hoger[ € 1.026.128 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.903 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelbuurt?

In Middelbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 961.849 (€ 5.829 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middelbuurt is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Middelbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Middelbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Middelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt, Veenendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt ligt in augustus 2026 op € 1.026.128. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.219 per m². Daarmee is Middelbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Middelbuurt zijn het afgelopen jaar met +22,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Middelbuurt, Veenendaal?
De woningmarkt in Middelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.026.128, een stijging van +22,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Middelbuurt?
In Middelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 961.849 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.026.128. Overbieden is gebruikelijk in Middelbuurt.
Is Middelbuurt duur om te wonen?
Middelbuurt is een van de duurdere buurten in Veenendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.128. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 228.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Middelbuurt veilig?
Middelbuurt heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veenendaal (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Middelbuurt als woonbuurt.