Kaart van de buurt Salamander binnen wijk ZuidwestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Salamander (in groen) toont binnen wijk Zuidwest (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Salamander (Veenendaal)

Buurt in wijk Zuidwest, Veenendaal · 269 woningen

1985Bouwjaar
+22,4%Jaartrend
3Te koop
+103,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Salamander
Gemiddelde huizenprijs in Salamander
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.058.964
+22,4%
[ € 737.378 € 1.198.188 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 993.185[ € 712.702 € 1.161.029 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.025.546[ € 737.378 € 1.198.188 ]

Recent berekende huizenprijzen in Salamander

Huizenprijzen Salamander : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Salamander bedraagt in juni 2026 € 1.058.964. Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Salamander beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 18.505Sinds mei +1,8%
+€ 194.02512 maanden +22,4%
+€ 157.34612 mnd vs. NL +18,2%
Salamander
Nederland

Duurste straten in Salamander

De duurste straat in Salamander is Zuylenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.557.581. De meest betaalbare straat is Kerkewijk (€ 993.302).

Duurste straten in Salamander
StraatGem. huizenprijs
  • Zuylenburg€ 1.557.581
  • Sandenburg€ 1.270.758
  • Sterkenburg€ 1.261.155
  • Rijsenburg€ 1.217.447
  • Kinkelenburg€ 1.161.713
Meest betaalbare straten in Salamander
StraatGem. huizenprijs
  • Wijenburg€ 731.632
  • Bergweg€ 767.222
  • Lunenburg€ 893.522
  • Doornenburg€ 931.937
  • Kerkewijk€ 993.302

Hoeveel wordt er overboden in Salamander?

Overbieden in Salamander is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Salamander bedraagt € 5.166 per m².

Is Salamander duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.058.964 (€ 5.051 per m²) is Salamander in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 235.325 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Salamander
BetaalbaarDuur
€ 1.058.964[ € 762.910 € 1.236.536 ]

Huizenprijs vs Nederland
100% hoger[ € 1.058.964 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.903 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Salamander?

In Salamander staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 993.185 (€ 4.845 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Salamander is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Salamander
Nederland
Verdeling woningtype
Salamander
Nederland

Veelgestelde vragen over Salamander

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Salamander.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Salamander, Veenendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Salamander ligt in juni 2026 op € 1.058.964. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.166 per m². Daarmee is Salamander duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Salamander zijn het afgelopen jaar met +22,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Salamander, Veenendaal?
De woningmarkt in Salamander is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.058.964, een stijging van +22,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Salamander?
In Salamander wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 993.185 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.058.964. Overbieden is gebruikelijk in Salamander.
Is Salamander duur om te wonen?
Salamander is een van de duurdere buurten in Veenendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.058.964. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 235.325 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Salamander?
De duurste straat in Salamander is Zuylenburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.557.581. Andere dure straten zijn Sandenburg (€ 1.270.758) en Sterkenburg (€ 1.261.155). De meest betaalbare straat is Kerkewijk (€ 993.302).
Is Salamander veilig?
Salamander heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veenendaal (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Salamander als woonbuurt.