De gemiddelde huizenprijs in Neethofbuurt bedraagt in oktober 2026 € 1.334.961. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Neethofbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 10.902Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 125.10512 maanden +10,3%+10,3%

+€ 78.23512 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Neethofbuurt

Nederland

Duurste straten in Neethofbuurt

De duurste straat in Neethofbuurt is Anna van Burenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.716.144. De meest betaalbare straat is Duinweg of Duivelslaan (€ 1.324.082).

Duurste straten in Neethofbuurt

StraatGem. huizenprijs

Anna van Burenlaan€ 1.716.144
Vinkenbaan€ 1.609.553
Anna van Saksenlaan€ 1.570.803
Louise de Colignylaan€ 1.422.500
Charlotte de Bourbonlaan€ 1.369.378

Meest betaalbare straten in Neethofbuurt

StraatGem. huizenprijs

Brederoodseweg€ 1.047.973
Willem de Zwijgerlaan€ 1.273.536
Middenduinerweg€ 1.282.313
Duinweg of Duivelslaan€ 1.324.082

Hoeveel wordt er overboden in Neethofbuurt?

Overbieden in Neethofbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neethofbuurt bedraagt € 7.628 per m².

Is Neethofbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.334.961 (€ 7.545 per m²) is Neethofbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 296.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Neethofbuurt

BetaalbaarDuur

€ 1.334.961[ € 1.078.708 – € 1.561.167 ]

Huizenprijs vs Nederland

161% hoger[ € 1.334.961 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Neethofbuurt?

In Neethofbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.241.162 (€ 7.092 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Neethofbuurt is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Neethofbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Neethofbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Neethofbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neethofbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Neethofbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Neethofbuurt ligt in oktober 2026 op € 1.334.961. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.628 per m². Daarmee is Neethofbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Neethofbuurt zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Neethofbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Neethofbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.334.961, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Neethofbuurt?

In Neethofbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.241.162 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.334.961. Overbieden is de norm in Neethofbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Neethofbuurt duur om te wonen?

Neethofbuurt is een van de duurdere buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.334.961. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 296.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Neethofbuurt?

De duurste straat in Neethofbuurt is Anna van Burenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.716.144. Andere dure straten zijn Vinkenbaan (€ 1.609.553) en Anna van Saksenlaan (€ 1.570.803). De meest betaalbare straat is Duinweg of Duivelslaan (€ 1.324.082).

Is Neethofbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Neethofbuurt ligt met 45 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Velsen (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Velsen.