De gemiddelde huizenprijs in Neethofbuurt bedraagt in augustus 2026 € 1.352.637. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Neethofbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 11.046Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 118.70112 maanden +9,6%+9,6%

+€ 75.11912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Neethofbuurt

Nederland

Duurste straten in Neethofbuurt

De duurste straat in Neethofbuurt is Anna van Burenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.694.573. De meest betaalbare straat is Willem de Zwijgerlaan (€ 1.357.383).

Duurste straten in Neethofbuurt

StraatGem. huizenprijs

Anna van Burenlaan€ 1.694.573
Vinkenbaan€ 1.562.325
Anna van Saksenlaan€ 1.523.644
Velserenderlaan€ 1.437.615
Louise de Colignylaan€ 1.412.295

Meest betaalbare straten in Neethofbuurt

StraatGem. huizenprijs

Brederoodseweg€ 1.067.047
Middenduinerweg€ 1.283.276
Duinweg of Duivelslaan€ 1.326.850
Charlotte de Bourbonlaan€ 1.340.605
Willem de Zwijgerlaan€ 1.357.383

Hoeveel wordt er overboden in Neethofbuurt?

Overbieden in Neethofbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neethofbuurt bedraagt € 7.774 per m².

Is Neethofbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.637 (€ 7.748 per m²) is Neethofbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 300.586 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Neethofbuurt

BetaalbaarDuur

€ 1.352.637[ € 1.110.413 – € 1.572.626 ]

Huizenprijs vs Nederland

157% hoger[ € 1.352.637 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Neethofbuurt?

In Neethofbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.257.741 (€ 7.228 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Neethofbuurt is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Neethofbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Neethofbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Neethofbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neethofbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Neethofbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Neethofbuurt ligt in augustus 2026 op € 1.352.637. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.774 per m². Daarmee is Neethofbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Neethofbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Neethofbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Neethofbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.352.637, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Neethofbuurt?

In Neethofbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.257.741 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.352.637. Overbieden is de norm in Neethofbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Neethofbuurt duur om te wonen?

Neethofbuurt is een van de duurdere buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.637. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 300.586 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Neethofbuurt?

De duurste straat in Neethofbuurt is Anna van Burenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.694.573. Andere dure straten zijn Vinkenbaan (€ 1.562.325) en Anna van Saksenlaan (€ 1.523.644). De meest betaalbare straat is Willem de Zwijgerlaan (€ 1.357.383).

Is Neethofbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Neethofbuurt ligt met 45 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Velsen (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Velsen.