Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tienhoven aan de Lek kern binnen plaats Tienhoven aan de LekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tienhoven aan de Lek kern (in groen) toont binnen plaats Tienhoven aan de Lek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tienhoven aan de Lek kern (Vijfheerenlanden)

Buurt in Tienhoven aan de Lek · 70 woningen

1996Bouwjaar
+8,7%Jaartrend
0Te koop
-14,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tienhoven aan de Lek kern
Gemiddelde huizenprijs in Tienhoven aan de Lek kern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 576.649
+8,7%
[ € 405.412 – € 661.674 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 536.178[ € 390.045 – € 639.360 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 556.042[ € 405.412 – € 661.674 ]

Huizenprijzen Tienhoven aan de Lek kern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tienhoven aan de Lek kern bedraagt in juni 2026 € 576.649. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Tienhoven aan de Lek kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.439Sinds mei +0,8%
+€ 46.37112 maanden +8,7%
+€ 23.88412 mnd vs. NL +4,5%
Tienhoven aan de Lek kern
Nederland

Duurste straten in Tienhoven aan de Lek kern

De duurste straat in Tienhoven aan de Lek kern is Lekdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 759.144.

Straten in Tienhoven aan de Lek kern
StraatGem. huizenprijs
  • Lekdijk€ 759.144
  • Kweldam€ 526.500
  • Burgemeester Luijendijkplein€ 452.257
  • Kerkpad€ 430.984

Hoeveel wordt er overboden in Tienhoven aan de Lek kern?

Overbieden in Tienhoven aan de Lek kern is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tienhoven aan de Lek kern bedraagt € 4.577 per m².

Is Tienhoven aan de Lek kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.649 (€ 4.707 per m²) is Tienhoven aan de Lek kern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tienhoven aan de Lek kern
BetaalbaarDuur
€ 576.649[ € 421.477 – € 684.766 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 576.649 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tienhoven aan de Lek kern?

In Tienhoven aan de Lek kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.178 (€ 4.255 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tienhoven aan de Lek kern is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tienhoven aan de Lek kern
Nederland
Verdeling woningtype
Tienhoven aan de Lek kern
Nederland

Veelgestelde vragen over Tienhoven aan de Lek kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tienhoven aan de Lek kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tienhoven aan de Lek kern, Vijfheerenlanden?
De gemiddelde huizenprijs in Tienhoven aan de Lek kern ligt in juni 2026 op € 576.649. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.577 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek kern zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tienhoven aan de Lek kern, Vijfheerenlanden?
De woningmarkt in Tienhoven aan de Lek kern is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 576.649, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tienhoven aan de Lek kern?
In Tienhoven aan de Lek kern wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.178 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 576.649. Overbieden is gebruikelijk in Tienhoven aan de Lek kern.
Is Tienhoven aan de Lek kern duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek kern liggen rond het gemiddelde van Vijfheerenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 576.649. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tienhoven aan de Lek kern?
De duurste straat in Tienhoven aan de Lek kern is Lekdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.144. Andere dure straten zijn Kweldam (€ 526.500) en Burgemeester Luijendijkplein (€ 452.257).
Is Tienhoven aan de Lek kern veilig?
Tienhoven aan de Lek kern heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Vijfheerenlanden (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tienhoven aan de Lek kern als woonbuurt.