Huizenprijzen Tienhoven aan de Lek
Plaats in gemeente Vijfheerenlanden · 287 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek
Huizenprijzen Tienhoven aan de Lek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 661.311. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Tienhoven aan de Lek
De huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.131 per m². De duurste buurten zijn Tienhoven aan de Lek kern en Hogewaard met vierkante meterprijzen tot € 4.699 per m², terwijl buurten als Hogewaard en Tienhoven aan de Lek buitengebied west goedkopere opties bieden.
| Hogewaard | € 658.617 | € 4.075 per m² | -0% |
| Tienhoven aan de Lek buitengebied west | € 782.045 | € 3.551 per m² | +18% |
| Tienhoven aan de Lek kern | € 575.071 | € 4.699 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Tienhoven aan de Lek?
Overbieden in Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Tienhoven aan de Lek kern kent met +7,5% het hoogste overbod, in Tienhoven aan de Lek buitengebied west ligt dit op +7,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 3.936 per m².
- Hogewaard+7,3%
Is Tienhoven aan de Lek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.311 (€ 4.131 per m²) is Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tienhoven aan de Lek?
In Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.423 (€ 3.669 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tienhoven aan de Lek?
In staan er 0 woningen te koop in Tienhoven aan de Lek. Tienhoven aan de Lek heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek?
De huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tienhoven aan de Lek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Tienhoven aan de Lek
Veelgestelde vragen over Tienhoven aan de Lek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tienhoven aan de Lek (gemeente Vijfheerenlanden).