Kaart van de buurt Tuindorp-Hofstede binnen plaats ZwartewaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp-Hofstede (in groen) toont binnen plaats Zwartewaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp-Hofstede (Voorne aan Zee)

Buurt in Zwartewaal · 420 woningen

1973Bouwjaar
+7,8%Jaartrend
0Te koop
-10,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp-Hofstede
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Hofstede
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 460.623
+7,8%
[ € 395.595 – € 456.591 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 433.770[ € 382.795 – € 443.157 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 446.994[ € 395.595 – € 456.591 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp-Hofstede

Huizenprijzen Tuindorp-Hofstede : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Hofstede bedraagt in oktober 2026 € 460.623. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Tuindorp-Hofstede groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.879Sinds september +0,6%
+€ 33.38512 maanden +7,8%
+€ 16.83412 mnd vs. NL +3,9%
Tuindorp-Hofstede
Nederland

Duurste straten in Tuindorp-Hofstede

De duurste straat in Tuindorp-Hofstede is Maasdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 804.306. De meest betaalbare straat is Ossewei (€ 405.638).

Duurste straten in Tuindorp-Hofstede
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tuindorp-Hofstede
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp-Hofstede?

Overbieden in Tuindorp-Hofstede is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp-Hofstede bedraagt € 3.776 per m².

Is Tuindorp-Hofstede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.623 (€ 3.693 per m²) is Tuindorp-Hofstede in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp-Hofstede
BetaalbaarDuur
€ 460.623[ € 408.823 – € 470.306 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 460.623 · NL: € 510.919 ]

Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 102.361

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp-Hofstede?

In Tuindorp-Hofstede staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.770 (€ 3.555 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp-Hofstede is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp-Hofstede
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp-Hofstede
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp-Hofstede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp-Hofstede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Hofstede, Voorne aan Zee?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Hofstede ligt in oktober 2026 op € 460.623. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.776 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tuindorp-Hofstede zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp-Hofstede, Voorne aan Zee?
De woningmarkt in Tuindorp-Hofstede is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.623, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp-Hofstede?
In Tuindorp-Hofstede wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 433.770 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.623. Overbieden is gebruikelijk in Tuindorp-Hofstede.
Is Tuindorp-Hofstede duur om te wonen?
Tuindorp-Hofstede is een van de betaalbaarste buurten in Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.623. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp-Hofstede?
De duurste straat in Tuindorp-Hofstede is Maasdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 804.306. Andere dure straten zijn Sluisweg (€ 522.315) en Wilhelminalaan (€ 472.498). De meest betaalbare straat is Ossewei (€ 405.638).
Is Tuindorp-Hofstede veilig?
Tuindorp-Hofstede heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorne aan Zee (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp-Hofstede als woonbuurt.