De gemiddelde huizenprijs in Berltsum Zuid bedraagt in juni 2026 € 368.353. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Berltsum Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.732Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.15912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.26612 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Berltsum Zuid

Nederland

Duurste straten in Berltsum Zuid

De duurste straat in Berltsum Zuid is Wettertún met een gemiddelde huizenprijs van € 559.223. De meest betaalbare straat is GL Boomsmastrjitte (€ 287.327).

Duurste straten in Berltsum Zuid

StraatGem. huizenprijs

Wettertún€ 559.223
It Achtepaed€ 473.022
Bitgumerdyk€ 453.152
De Snikke€ 430.506
Foareker€ 408.746

Meest betaalbare straten in Berltsum Zuid

StraatGem. huizenprijs

Túnboustrjitte€ 265.877
Gratemawei€ 274.422
Nijebuorren€ 276.737
Jan Groenewoldwei€ 285.014
GL Boomsmastrjitte€ 287.327

Hoeveel wordt er overboden in Berltsum Zuid?

In Berltsum Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berltsum Zuid bedraagt € 2.791 per m².

Is Berltsum Zuid duur om te wonen?

Berltsum Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 368.353 (€ 2.873 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berltsum Zuid

BetaalbaarDuur

€ 368.353[ € 303.085 – € 405.509 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 368.353 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berltsum Zuid?

In Berltsum Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.307 (€ 2.677 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Berltsum Zuid is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berltsum Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Berltsum Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Berltsum Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berltsum Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berltsum Zuid, Waadhoeke?

De gemiddelde huizenprijs in Berltsum Zuid ligt in juni 2026 op € 368.353. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.791 per m². Daarmee is Berltsum Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Berltsum Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berltsum Zuid, Waadhoeke?

De woningmarkt in Berltsum Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 368.353, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berltsum Zuid?

In Berltsum Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 353.307 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 368.353. Overbieden is gebruikelijk in Berltsum Zuid.

Is Berltsum Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Berltsum Zuid liggen rond het gemiddelde van Waadhoeke, met een gemiddelde huizenprijs van € 368.353. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berltsum Zuid?

De duurste straat in Berltsum Zuid is Wettertún, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.223. Andere dure straten zijn It Achtepaed (€ 473.022) en Bitgumerdyk (€ 453.152). De meest betaalbare straat is GL Boomsmastrjitte (€ 287.327).

Is Berltsum Zuid veilig?

Berltsum Zuid heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waadhoeke (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berltsum Zuid als woonbuurt.