Kaart van de buurt Franeker Witzens binnen plaats FranekerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Franeker Witzens (in groen) toont binnen plaats Franeker (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Franeker Witzens (Waadhoeke)

Buurt in Franeker · 217 woningen

2002Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
1Te koop
+67,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Franeker Witzens
Gemiddelde huizenprijs in Franeker Witzens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 619.837
+4,9%
[ € 473.490 € 696.013 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 599.031[ € 463.802 € 685.415 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 609.342[ € 473.490 € 696.013 ]

Recent berekende huizenprijzen in Franeker Witzens

Huizenprijzen Franeker Witzens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Franeker Witzens bedraagt in juni 2026 € 619.837. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Franeker Witzens beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.914Sinds mei +0,5%
+€ 28.87412 maanden +4,9%
+€ 3.81312 mnd vs. NL +0,6%
Franeker Witzens
Nederland

Duurste straten in Franeker Witzens

De duurste straat in Franeker Witzens is Watersnater met een gemiddelde huizenprijs van € 700.124. De meest betaalbare straat is Duukelaar (€ 559.944).

Duurste straten in Franeker Witzens
StraatGem. huizenprijs
  • Watersnater€ 700.124
  • Sexbierumerweg€ 659.939
  • Severander€ 654.961
  • Windzwever€ 622.203
  • Maanvogel€ 619.164
Meest betaalbare straten in Franeker Witzens
StraatGem. huizenprijs
  • Sneeuwvlerk€ 456.632
  • Schepsnavel€ 483.002
  • Snepper€ 543.654
  • Oevergast€ 556.832
  • Duukelaar€ 559.944

Hoeveel wordt er overboden in Franeker Witzens?

In Franeker Witzens wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Franeker Witzens bedraagt € 3.179 per m².

Is Franeker Witzens duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.837 (€ 3.145 per m²) is Franeker Witzens in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Franeker Witzens
BetaalbaarDuur
€ 619.837[ € 483.380 € 706.775 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 619.837 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Franeker Witzens?

In Franeker Witzens staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.031 (€ 3.072 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Franeker Witzens is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Franeker Witzens
Nederland
Verdeling woningtype
Franeker Witzens
Nederland

Veelgestelde vragen over Franeker Witzens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Franeker Witzens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Franeker Witzens, Waadhoeke?
De gemiddelde huizenprijs in Franeker Witzens ligt in juni 2026 op € 619.837. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.179 per m². Daarmee is Franeker Witzens duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Franeker Witzens zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Franeker Witzens, Waadhoeke?
De woningmarkt in Franeker Witzens is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.837, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Franeker Witzens?
In Franeker Witzens wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 599.031 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.837. Overbieden is gebruikelijk in Franeker Witzens.
Is Franeker Witzens duur om te wonen?
Franeker Witzens is een van de duurdere buurten in Waadhoeke, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.837. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Franeker Witzens?
De duurste straat in Franeker Witzens is Watersnater, met een gemiddelde huizenprijs van € 700.124. Andere dure straten zijn Sexbierumerweg (€ 659.939) en Severander (€ 654.961). De meest betaalbare straat is Duukelaar (€ 559.944).
Is Franeker Witzens veilig?
Franeker Witzens heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waadhoeke (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Franeker Witzens als woonbuurt.