De gemiddelde huizenprijs in de buurt Uitdam bedraagt in juni 2026 € 960.754. Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Uitdam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -10.414Sinds mei -1,1%-1,1%

€ -142.48712 maanden -12,9%-12,9%

€ -189.27212 mnd vs. NL -17,2%-17,2%

Uitdam

Nederland

Duurste straten in Uitdam

De duurste straat in Uitdam is Zeedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.268.755.

Straten in Uitdam

StraatGem. huizenprijs

Zeedijk€ 1.268.755
Rijperweg€ 1.043.385
Uitdammer Dorpsstraat€ 916.528
Bijenven€ 789.111
Het Schoolplein€ 578.508

Hoeveel wordt er overboden in Uitdam?

Overbieden in Uitdam is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uitdam bedraagt € 5.685 per m².

Is Uitdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 960.754 (€ 6.067 per m²) is de buurt Uitdam in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.501 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Uitdam

BetaalbaarDuur

€ 960.754[ € 679.940 – € 1.179.464 ]

Huizenprijs vs Nederland

81% hoger[ € 960.754 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Uitdam?

In de buurt Uitdam staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 889.571 (€ 5.264 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Uitdam is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Uitdam

Nederland

Verdeling woningtype

Uitdam

Nederland

Woningen te koop in Uitdam

Veelgestelde vragen over Uitdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uitdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Uitdam?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Uitdam ligt in juni 2026 op € 960.754. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.685 per m². Daarmee is Uitdam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Uitdam zijn het afgelopen jaar met -12,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Uitdam?

De woningmarkt in de buurt Uitdam is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 960.754, een daling van -12,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Uitdam?

In de buurt Uitdam wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 889.571 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 960.754. Overbieden is de norm in Uitdam, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Uitdam duur om te wonen?

Uitdam is duurder dan gemiddeld in Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 960.754. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.501 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Uitdam?

De duurste straat in de buurt Uitdam is Zeedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.268.755. Andere dure straten zijn Rijperweg (€ 1.043.385) en Uitdammer Dorpsstraat (€ 916.528).

Is de buurt Uitdam veilig?

Het aantal misdrijven in Uitdam ligt met 96 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Waterland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Waterland.