De gemiddelde huizenprijs in de buurt Uitdam bedraagt in oktober 2026 € 920.928. Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Uitdam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -9.983Sinds september -1,1%-1,1%

€ -127.19612 maanden -12,1%-12,1%

€ -167.80112 mnd vs. NL -16,0%-16,0%

Uitdam

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Uitdam?

Overbieden in Uitdam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uitdam bedraagt € 5.386 per m².

Is Uitdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 920.928 (€ 5.718 per m²) is de buurt Uitdam in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Uitdam

BetaalbaarDuur

€ 920.928[ € 632.953 – € 1.197.386 ]

Huizenprijs vs Nederland

80% hoger[ € 920.928 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Uitdam?

In de buurt Uitdam staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 851.916 (€ 4.982 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Uitdam is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Uitdam

Nederland

Verdeling woningtype

Uitdam

Nederland

Veelgestelde vragen over Uitdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uitdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Uitdam?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Uitdam ligt in oktober 2026 op € 920.928. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.386 per m². Daarmee is Uitdam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Uitdam zijn het afgelopen jaar met -12,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Uitdam?

De woningmarkt in de buurt Uitdam is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 920.928, een daling van -12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Uitdam?

In de buurt Uitdam wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 851.916 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 920.928. Overbieden is de norm in Uitdam, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Uitdam duur om te wonen?

Uitdam is duurder dan gemiddeld in Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 920.928. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is de buurt Uitdam veilig?

Het aantal misdrijven in Uitdam ligt met 96 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Waterland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Waterland.