De gemiddelde huizenprijs in de buurt Watergang bedraagt in juni 2026 € 853.337. Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Watergang stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -9.250Sinds mei -1,1%-1,1%

€ -126.55612 maanden -12,9%-12,9%

€ -168.11012 mnd vs. NL -17,2%-17,2%

Watergang

Nederland

Duurste straten in Watergang

De duurste straat in Watergang is Zwanenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.039.895. De meest betaalbare straat is Kanaaldijk (€ 765.846).

Duurste straten in Watergang

StraatGem. huizenprijs

Zwanenpad€ 1.039.895
Broekermeerdijk€ 925.580
Rietgorspad€ 841.460
Dorpsstraat€ 818.326
Stiereveld€ 815.532

Meest betaalbare straten in Watergang

StraatGem. huizenprijs

Populierweg€ 569.613
Kerkweg€ 690.209
Kanaaldijk€ 765.846

Hoeveel wordt er overboden in Watergang?

Overbieden in Watergang is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Watergang bedraagt € 5.079 per m².

Is Watergang duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 853.337 (€ 5.683 per m²) is de buurt Watergang in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Watergang

BetaalbaarDuur

€ 853.337[ € 625.861 – € 1.055.481 ]

Huizenprijs vs Nederland

61% hoger[ € 853.337 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Watergang?

In de buurt Watergang staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 789.004 (€ 4.696 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Watergang is 76% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Watergang

Nederland

Verdeling woningtype

Watergang

Nederland

Veelgestelde vragen over Watergang

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Watergang.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Watergang?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Watergang ligt in juni 2026 op € 853.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.079 per m². Daarmee is Watergang duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Watergang zijn het afgelopen jaar met -12,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Watergang?

De woningmarkt in de buurt Watergang is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 853.337, een daling van -12,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Watergang?

In de buurt Watergang wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 789.004 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 853.337. Overbieden is de norm in Watergang, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Watergang duur om te wonen?

Watergang is duurder dan gemiddeld in Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 853.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Watergang?

De duurste straat in de buurt Watergang is Zwanenpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.039.895. Andere dure straten zijn Broekermeerdijk (€ 925.580) en Rietgorspad (€ 841.460). De meest betaalbare straat is Kanaaldijk (€ 765.846).

Is de buurt Watergang veilig?

Het aantal misdrijven in Watergang ligt met 41 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Waterland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Waterland.