De gemiddelde huizenprijs in Eemster bedraagt in juni 2026 € 733.861. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eemster stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 618Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 94312 maanden +0,1%+0,1%

€ -30.13812 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Eemster

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Eemster?

In Eemster wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemster bedraagt € 2.649 per m².

Is Eemster duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 733.861 (€ 2.866 per m²) is Eemster in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eemster

BetaalbaarDuur

€ 733.861[ € 443.576 – € 936.268 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 733.861 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eemster?

In Eemster staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 718.279 (€ 2.593 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eemster is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eemster

Nederland

Verdeling woningtype

Eemster

Nederland

Woningen te koop in Eemster

Veelgestelde vragen over Eemster

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemster.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eemster, Westerveld?

De gemiddelde huizenprijs in Eemster ligt in juni 2026 op € 733.861. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.649 per m². Daarmee is Eemster duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eemster zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eemster, Westerveld?

De woningmarkt in Eemster is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 733.861, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eemster?

In Eemster wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 718.279 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 733.861. Er is beperkt overbod in Eemster, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Eemster duur om te wonen?

Eemster is duurder dan gemiddeld in Westerveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.861. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Eemster veilig?

Eemster heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerveld (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eemster als woonbuurt.