Kaart van de buurt Vriescheloo binnen plaats VrieschelooLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vriescheloo (in groen) toont binnen plaats Vriescheloo (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vriescheloo (Westerwolde)

Buurt in Vriescheloo · 140 woningen

1965Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
1Te koop
+0,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vriescheloo
Gemiddelde huizenprijs in Vriescheloo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 399.679
+10,1%
[ € 300.684 € 436.127 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 387.585[ € 295.247 € 429.464 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 393.584[ € 300.684 € 436.127 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vriescheloo

Huizenprijzen Vriescheloo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vriescheloo bedraagt in juni 2026 € 399.679. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Vriescheloo groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.499Sinds mei +0,9%
+€ 36.80412 maanden +10,1%
+€ 21.41612 mnd vs. NL +5,9%
Vriescheloo
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vriescheloo?

In Vriescheloo wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vriescheloo bedraagt € 1.491 per m².

Is Vriescheloo duur om te wonen?

De buurt Vriescheloo is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 399.679 (€ 2.234 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vriescheloo
BetaalbaarDuur
€ 399.679[ € 306.220 € 442.894 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% lager[ € 399.679 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% lager[ € 57.342 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vriescheloo?

In de buurt Vriescheloo staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.585 (€ 1.446 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Vriescheloo is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vriescheloo
Nederland
Verdeling woningtype
Vriescheloo
Nederland

Veelgestelde vragen over Vriescheloo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriescheloo.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Vriescheloo?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vriescheloo ligt in juni 2026 op € 399.679. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.491 per m². Daarmee is Vriescheloo betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vriescheloo zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Vriescheloo?
De woningmarkt in de buurt Vriescheloo is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 399.679, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Vriescheloo?
In de buurt Vriescheloo wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.585 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 399.679. Er is beperkt overbod in Vriescheloo, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Vriescheloo duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vriescheloo liggen rond het gemiddelde van Westerwolde, met een gemiddelde huizenprijs van € 399.679. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is de buurt Vriescheloo veilig?
Vriescheloo heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerwolde (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vriescheloo als woonbuurt.