De gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek bedraagt in augustus 2026 € 553.083. Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.219Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 77.53112 maanden +16,3%+16,3%

+€ 60.73512 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Zuidbroek

Nederland

Duurste straten in Zuidbroek

De duurste straat in Zuidbroek is Akkerwal met een gemiddelde huizenprijs van € 948.502. De meest betaalbare straat is De Meers (€ 443.320).

Duurste straten in Zuidbroek

StraatGem. huizenprijs

Akkerwal€ 948.502
De Meerkoet€ 804.293
De Roerdomp€ 747.716
De Grutto€ 665.086
Waterpoort€ 635.516

Meest betaalbare straten in Zuidbroek

StraatGem. huizenprijs

Het Laak€ 340.087
Waterkering€ 397.278
Waterspoor€ 436.519
De Voorde€ 438.466
De Meers€ 443.320

Hoeveel wordt er overboden in Zuidbroek?

In Zuidbroek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidbroek bedraagt € 3.663 per m².

Is Zuidbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.083 (€ 3.669 per m²) is Zuidbroek in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidbroek

BetaalbaarDuur

€ 553.083[ € 433.434 – € 628.276 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 553.083 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidbroek?

In Zuidbroek staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.078 (€ 3.504 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidbroek is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidbroek

Nederland

Woningen te koop in Zuidbroek

Veelgestelde vragen over Zuidbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek, Wierden?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek ligt in augustus 2026 op € 553.083. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.663 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidbroek zijn het afgelopen jaar met +16,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidbroek, Wierden?

De woningmarkt in Zuidbroek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 553.083, een stijging van +16,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidbroek?

In Zuidbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.078 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 553.083. Overbieden is gebruikelijk in Zuidbroek.

Is Zuidbroek duur om te wonen?

Zuidbroek is duurder dan gemiddeld in Wierden, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.083. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidbroek?

De duurste straat in Zuidbroek is Akkerwal, met een gemiddelde huizenprijs van € 948.502. Andere dure straten zijn De Meerkoet (€ 804.293) en De Roerdomp (€ 747.716). De meest betaalbare straat is De Meers (€ 443.320).

Is Zuidbroek veilig?

Zuidbroek heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wierden (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidbroek als woonbuurt.