Kaart van de buurt Verspreidehuizen Balgoij binnen plaats BalgoijLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspreidehuizen Balgoij (in groen) toont binnen plaats Balgoij (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspreidehuizen Balgoij (Wijchen)

Buurt in Balgoij · 47 woningen

1975Bouwjaar
+2,4%Jaartrend
0Te koop
+6,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspreidehuizen Balgoij
Gemiddelde huizenprijs in Verspreidehuizen Balgoij
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 724.136
+2,4%
[ € 498.048 – € 829.850 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 694.344[ € 485.776 – € 815.517 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 709.080[ € 498.048 – € 829.850 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspreidehuizen Balgoij

Huizenprijzen Verspreidehuizen Balgoij : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspreidehuizen Balgoij bedraagt in oktober 2026 € 724.136. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspreidehuizen Balgoij stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.424Sinds september +0,2%
+€ 16.90312 maanden +2,4%
€ -10.49512 mnd vs. NL -1,5%
Verspreidehuizen Balgoij
Nederland

Duurste straten in Verspreidehuizen Balgoij

De duurste straat in Verspreidehuizen Balgoij is Torenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 973.297.

Straten in Verspreidehuizen Balgoij
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Verspreidehuizen Balgoij?

In Verspreidehuizen Balgoij wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspreidehuizen Balgoij bedraagt € 2.406 per m².

Is Verspreidehuizen Balgoij duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 724.136 (€ 2.880 per m²) is Verspreidehuizen Balgoij in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspreidehuizen Balgoij
BetaalbaarDuur
€ 724.136[ € 510.630 – € 844.435 ]

Huizenprijs vs Nederland
42% hoger[ € 724.136 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspreidehuizen Balgoij?

In Verspreidehuizen Balgoij staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.344 (€ 2.307 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspreidehuizen Balgoij is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspreidehuizen Balgoij
Nederland
Verdeling woningtype
Verspreidehuizen Balgoij
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspreidehuizen Balgoij

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspreidehuizen Balgoij.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspreidehuizen Balgoij, Wijchen?
De gemiddelde huizenprijs in Verspreidehuizen Balgoij ligt in oktober 2026 op € 724.136. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.406 per m². Daarmee is Verspreidehuizen Balgoij duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Verspreidehuizen Balgoij zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspreidehuizen Balgoij, Wijchen?
De woningmarkt in Verspreidehuizen Balgoij is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 724.136, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspreidehuizen Balgoij?
In Verspreidehuizen Balgoij wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 694.344 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 724.136. Overbieden is gebruikelijk in Verspreidehuizen Balgoij.
Is Verspreidehuizen Balgoij duur om te wonen?
Verspreidehuizen Balgoij is duurder dan gemiddeld in Wijchen, met een gemiddelde huizenprijs van € 724.136. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspreidehuizen Balgoij?
De duurste straat in Verspreidehuizen Balgoij is Torenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 973.297. Andere dure straten zijn Eindsestraat (€ 613.208) en Houtsestraat (€ 600.995).
Is Verspreidehuizen Balgoij veilig?
Verspreidehuizen Balgoij heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wijchen (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verspreidehuizen Balgoij als woonbuurt.