De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in augustus 2026 € 626.679. Dit is een daling van -5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -2.499Sinds juli -0,4%-0,4%

€ -34.99712 maanden -5,3%-5,3%

€ -58.36712 mnd vs. NL -8,8%-8,8%

Binnenstad

Nederland

Duurste straten in Binnenstad

De duurste straat in Binnenstad is Dijkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 927.534. De meest betaalbare straat is Plantsoensteeg (€ 473.561).

Duurste straten in Binnenstad

StraatGem. huizenprijs

Dijkstraat€ 927.534
Oeverstraat€ 834.655
Maleborduurstraat€ 813.742
Mazijk€ 778.596
Markt€ 646.782

Meest betaalbare straten in Binnenstad

StraatGem. huizenprijs

Achter de Zeven Huisjes€ 401.959
Vlierstraat€ 420.186
Apostelpad€ 423.507
Julianastraat€ 470.608
Plantsoensteeg€ 473.561

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?

Overbieden in Binnenstad is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad bedraagt € 4.821 per m².

Is Binnenstad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.679 (€ 5.555 per m²) is Binnenstad in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.262 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenstad

BetaalbaarDuur

€ 626.679[ € 464.140 – € 653.668 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 626.679 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 74.988 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?

In Binnenstad staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.703 (€ 4.475 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Binnenstad

Nederland

Verdeling woningtype

Binnenstad

Nederland

Veelgestelde vragen over Binnenstad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenstad, Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad ligt in augustus 2026 op € 626.679. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.821 per m². Daarmee is Binnenstad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Binnenstad zijn het afgelopen jaar met -5,3% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad, Wijk bij Duurstede?

De woningmarkt in Binnenstad is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.679, een daling van -5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?

In Binnenstad wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 581.703 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.679. Overbieden is gebruikelijk in Binnenstad.

Is Binnenstad duur om te wonen?

De huizenprijzen in Binnenstad liggen rond het gemiddelde van Wijk bij Duurstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.679. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.262 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Binnenstad?

De duurste straat in Binnenstad is Dijkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 927.534. Andere dure straten zijn Oeverstraat (€ 834.655) en Maleborduurstraat (€ 813.742). De meest betaalbare straat is Plantsoensteeg (€ 473.561).

Is Binnenstad veilig?

Het aantal misdrijven in Binnenstad ligt met 24 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Wijk bij Duurstede (18). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Wijk bij Duurstede.