Kaart van de buurt Buitengebied Langbroek binnen plaats LangbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Langbroek (in groen) toont binnen plaats Langbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Langbroek (Wijk bij Duurstede)

Buurt in Langbroek · 273 woningen

1950Bouwjaar
-5,5%Jaartrend
4Te koop
+26,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Langbroek
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Langbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 941.057
-5,5%
[ € 629.252 € 1.124.668 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 879.453[ € 607.680 € 1.088.246 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 909.731[ € 629.252 € 1.124.668 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Langbroek

Huizenprijzen Buitengebied Langbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Langbroek bedraagt in juni 2026 € 941.057. Dit is een daling van -5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Langbroek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -3.753Sinds mei -0,4%
€ -54.78512 maanden -5,5%
€ -97.01512 mnd vs. NL -9,7%
Buitengebied Langbroek
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Langbroek

De duurste straat in Buitengebied Langbroek is Strijp met een gemiddelde huizenprijs van € 1.393.372. De meest betaalbare straat is Bovenwijkerweg (€ 787.105).

Duurste straten in Buitengebied Langbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Strijp€ 1.393.372
  • Langbroekerdijk B€ 1.057.525
  • Gooyerdijk€ 954.704
  • Landscheidingsweg€ 935.981
  • Wijkerweg€ 916.850
Meest betaalbare straten in Buitengebied Langbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Weerdesteijnselaan€ 463.447
  • Wilhelminaweg€ 479.992
  • Doornseweg€ 686.488
  • Cotherweg€ 736.191
  • Bovenwijkerweg€ 787.105

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Langbroek?

Overbieden in Buitengebied Langbroek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Langbroek bedraagt € 3.873 per m².

Is Buitengebied Langbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 941.057 (€ 4.278 per m²) is Buitengebied Langbroek in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Langbroek
BetaalbaarDuur
€ 941.057[ € 651.590 € 1.162.310 ]

Huizenprijs vs Nederland
78% hoger[ € 941.057 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 74.988 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Langbroek?

In Buitengebied Langbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 879.453 (€ 3.619 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Langbroek is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Langbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Langbroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Langbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Langbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Langbroek, Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Langbroek ligt in juni 2026 op € 941.057. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.873 per m². Daarmee is Buitengebied Langbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Langbroek zijn het afgelopen jaar met -5,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Langbroek, Wijk bij Duurstede?
De woningmarkt in Buitengebied Langbroek is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 941.057, een daling van -5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Langbroek?
In Buitengebied Langbroek wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 879.453 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 941.057. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Langbroek.
Is Buitengebied Langbroek duur om te wonen?
Buitengebied Langbroek is een van de duurdere buurten in Wijk bij Duurstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 941.057. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Langbroek?
De duurste straat in Buitengebied Langbroek is Strijp, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.393.372. Andere dure straten zijn Langbroekerdijk B (€ 1.057.525) en Gooyerdijk (€ 954.704). De meest betaalbare straat is Bovenwijkerweg (€ 787.105).
Is Buitengebied Langbroek veilig?
Buitengebied Langbroek heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wijk bij Duurstede (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Langbroek als woonbuurt.