De gemiddelde huizenprijs in Nederhemert-Zuidzijde bedraagt in augustus 2026 € 736.244. Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nederhemert-Zuidzijde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 12.766Sinds juli +1,8%+1,8%

+€ 135.36512 maanden +22,5%+22,5%

+€ 114.14212 mnd vs. NL +19,0%+19,0%

Nederhemert-Zuidzijde

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nederhemert-Zuidzijde?

In Nederhemert-Zuidzijde wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nederhemert-Zuidzijde bedraagt € 3.272 per m².

Is Nederhemert-Zuidzijde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 736.244 (€ 3.259 per m²) is Nederhemert-Zuidzijde in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.610 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nederhemert-Zuidzijde

BetaalbaarDuur

€ 736.244[ € 395.826 – € 949.664 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% hoger[ € 736.244 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nederhemert-Zuidzijde?

In Nederhemert-Zuidzijde staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.431 (€ 3.140 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nederhemert-Zuidzijde is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nederhemert-Zuidzijde

Nederland

Verdeling woningtype

Nederhemert-Zuidzijde

Nederland

Veelgestelde vragen over Nederhemert-Zuidzijde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nederhemert-Zuidzijde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nederhemert-Zuidzijde, Zaltbommel?

De gemiddelde huizenprijs in Nederhemert-Zuidzijde ligt in augustus 2026 op € 736.244. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.272 per m². Daarmee is Nederhemert-Zuidzijde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nederhemert-Zuidzijde zijn het afgelopen jaar met +22,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nederhemert-Zuidzijde, Zaltbommel?

De woningmarkt in Nederhemert-Zuidzijde is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 736.244, een stijging van +22,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nederhemert-Zuidzijde?

In Nederhemert-Zuidzijde wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.431 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 736.244. Overbieden is gebruikelijk in Nederhemert-Zuidzijde.

Is Nederhemert-Zuidzijde duur om te wonen?

Nederhemert-Zuidzijde is duurder dan gemiddeld in Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 736.244. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.610 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Nederhemert-Zuidzijde veilig?

Nederhemert-Zuidzijde heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nederhemert-Zuidzijde als woonbuurt.