De gemiddelde huizenprijs in Nederhemert-Zuidzijde bedraagt in oktober 2026 € 768.509. Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nederhemert-Zuidzijde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 13.326Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 145.50612 maanden +23,4%+23,4%

+€ 121.37112 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

Nederhemert-Zuidzijde

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nederhemert-Zuidzijde?

In Nederhemert-Zuidzijde wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nederhemert-Zuidzijde bedraagt € 3.416 per m².

Is Nederhemert-Zuidzijde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 768.509 (€ 3.374 per m²) is Nederhemert-Zuidzijde in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nederhemert-Zuidzijde

BetaalbaarDuur

€ 768.509[ € 403.422 – € 998.463 ]

Huizenprijs vs Nederland

50% hoger[ € 768.509 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nederhemert-Zuidzijde?

In Nederhemert-Zuidzijde staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 737.918 (€ 3.280 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nederhemert-Zuidzijde is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nederhemert-Zuidzijde

Nederland

Verdeling woningtype

Nederhemert-Zuidzijde

Nederland

Veelgestelde vragen over Nederhemert-Zuidzijde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nederhemert-Zuidzijde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nederhemert-Zuidzijde, Zaltbommel?

De gemiddelde huizenprijs in Nederhemert-Zuidzijde ligt in oktober 2026 op € 768.509. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.416 per m². Daarmee is Nederhemert-Zuidzijde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nederhemert-Zuidzijde zijn het afgelopen jaar met +23,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nederhemert-Zuidzijde, Zaltbommel?

De woningmarkt in Nederhemert-Zuidzijde is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 768.509, een stijging van +23,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nederhemert-Zuidzijde?

In Nederhemert-Zuidzijde wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 737.918 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 768.509. Overbieden is gebruikelijk in Nederhemert-Zuidzijde.

Is Nederhemert-Zuidzijde duur om te wonen?

Nederhemert-Zuidzijde is duurder dan gemiddeld in Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 768.509. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Nederhemert-Zuidzijde veilig?

Nederhemert-Zuidzijde heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nederhemert-Zuidzijde als woonbuurt.