De gemiddelde huizenprijs in Voorsteralleekwartier bedraagt in juni 2026 € 406.338. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Voorsteralleekwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.271Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 45.17212 maanden +12,5%+12,5%

+€ 29.85612 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Voorsteralleekwartier

Nederland

Duurste straten in Voorsteralleekwartier

De duurste straat in Voorsteralleekwartier is Sonnenbergstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 539.735. De meest betaalbare straat is Voorsterallee (€ 366.759).

Duurste straten in Voorsteralleekwartier

StraatGem. huizenprijs

Sonnenbergstraat€ 539.735
van Suchtelenstraat€ 468.182
van Essenstraat€ 437.443
Stuurmanstraat€ 415.521
Gijsbert van Oostveenstraat€ 395.158

Meest betaalbare straten in Voorsteralleekwartier

StraatGem. huizenprijs

Haesebroeckstraat€ 318.723
van Lochterenstraat€ 319.452
van Drinenstraat€ 322.371
Voorsterallee€ 366.759

Hoeveel wordt er overboden in Voorsteralleekwartier?

Overbieden in Voorsteralleekwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Voorsteralleekwartier bedraagt € 3.564 per m².

Is Voorsteralleekwartier duur om te wonen?

Voorsteralleekwartier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.338 (€ 4.226 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Voorsteralleekwartier

BetaalbaarDuur

€ 406.338[ € 342.770 – € 447.685 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 406.338 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Voorsteralleekwartier?

In Voorsteralleekwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.578 (€ 3.391 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Voorsteralleekwartier is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Voorsteralleekwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Voorsteralleekwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Voorsteralleekwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorsteralleekwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Voorsteralleekwartier, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Voorsteralleekwartier ligt in juni 2026 op € 406.338. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.564 per m². Daarmee is Voorsteralleekwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Voorsteralleekwartier zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Voorsteralleekwartier, Zutphen?

De woningmarkt in Voorsteralleekwartier is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.338, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Voorsteralleekwartier?

In Voorsteralleekwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.578 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.338. Overbieden is gebruikelijk in Voorsteralleekwartier.

Is Voorsteralleekwartier duur om te wonen?

Voorsteralleekwartier is een van de betaalbaarste buurten in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.338. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Voorsteralleekwartier?

De duurste straat in Voorsteralleekwartier is Sonnenbergstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.735. Andere dure straten zijn van Suchtelenstraat (€ 468.182) en van Essenstraat (€ 437.443). De meest betaalbare straat is Voorsterallee (€ 366.759).

Is Voorsteralleekwartier veilig?

Het aantal misdrijven in Voorsteralleekwartier ligt met 51 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zutphen (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zutphen.