De gemiddelde huizenprijs in Deventerweg en Polbeek bedraagt in oktober 2026 € 456.137. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Deventerweg en Polbeek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.794Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 54.32112 maanden +13,5%+13,5%

+€ 38.75412 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Deventerweg en Polbeek

Nederland

Duurste straten in Deventerweg en Polbeek

De duurste straat in Deventerweg en Polbeek is Deventerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 666.303. De meest betaalbare straat is van Achteveltstraat (€ 365.569).

Duurste straten in Deventerweg en Polbeek

StraatGem. huizenprijs

Deventerweg€ 666.303
Mettrayweg€ 657.846
van der Capellenlaan€ 551.910
van Bourlostraat€ 464.389
van Raesfeltstraat€ 405.915

Meest betaalbare straten in Deventerweg en Polbeek

StraatGem. huizenprijs

van Dorenborchstraat€ 311.999
Lerinckstraat€ 339.518
Warninckhof€ 340.102
Mengerinckstraat€ 357.779
van Achteveltstraat€ 365.569

Hoeveel wordt er overboden in Deventerweg en Polbeek?

In Deventerweg en Polbeek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Deventerweg en Polbeek bedraagt € 3.932 per m².

Is Deventerweg en Polbeek duur om te wonen?

Deventerweg en Polbeek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.137 (€ 4.247 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.364 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Deventerweg en Polbeek

BetaalbaarDuur

€ 456.137[ € 326.293 – € 512.111 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 456.137 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Deventerweg en Polbeek?

In Deventerweg en Polbeek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.435 (€ 3.754 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Deventerweg en Polbeek is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Deventerweg en Polbeek

Nederland

Verdeling woningtype

Deventerweg en Polbeek

Nederland

Veelgestelde vragen over Deventerweg en Polbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Deventerweg en Polbeek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Deventerweg en Polbeek, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Deventerweg en Polbeek ligt in oktober 2026 op € 456.137. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.932 per m². Daarmee is Deventerweg en Polbeek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Deventerweg en Polbeek zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Deventerweg en Polbeek, Zutphen?

De woningmarkt in Deventerweg en Polbeek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 456.137, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Deventerweg en Polbeek?

In Deventerweg en Polbeek wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.435 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 456.137. Overbieden is gebruikelijk in Deventerweg en Polbeek.

Is Deventerweg en Polbeek duur om te wonen?

De huizenprijzen in Deventerweg en Polbeek liggen rond het gemiddelde van Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.137. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.364 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Deventerweg en Polbeek?

De duurste straat in Deventerweg en Polbeek is Deventerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 666.303. Andere dure straten zijn Mettrayweg (€ 657.846) en van der Capellenlaan (€ 551.910). De meest betaalbare straat is van Achteveltstraat (€ 365.569).

Is Deventerweg en Polbeek veilig?

Deventerweg en Polbeek heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Deventerweg en Polbeek als woonbuurt.