De gemiddelde huizenprijs in Helleraetplein en omgeving bedraagt in juni 2026 € 406.509. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Helleraetplein en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.273Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 45.19112 maanden +12,5%+12,5%

+€ 29.86912 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Helleraetplein en omgeving

Nederland

Duurste straten in Helleraetplein en omgeving

De duurste straat in Helleraetplein en omgeving is Sidneystraat met een gemiddelde huizenprijs van € 446.077. De meest betaalbare straat is Valckstraat (€ 363.517).

Duurste straten in Helleraetplein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Sidneystraat€ 446.077
van Löben Selsstraat€ 427.773
Hellenraetplein€ 396.339
Sloetstraat€ 392.048
Schimmelpennincklaan€ 386.252

Meest betaalbare straten in Helleraetplein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Keppelstraat€ 332.972
Zerboldstraat€ 348.379
IJsbaanstraat€ 352.372
Baudartiusstraat€ 361.539
Valckstraat€ 363.517

Hoeveel wordt er overboden in Helleraetplein en omgeving?

Overbieden in Helleraetplein en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Helleraetplein en omgeving bedraagt € 3.947 per m².

Is Helleraetplein en omgeving duur om te wonen?

Helleraetplein en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.509 (€ 4.048 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Helleraetplein en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 406.509[ € 365.213 – € 440.530 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 406.509 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Helleraetplein en omgeving?

In Helleraetplein en omgeving staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.572 (€ 3.753 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Helleraetplein en omgeving is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Helleraetplein en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Helleraetplein en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Helleraetplein en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helleraetplein en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Helleraetplein en omgeving, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Helleraetplein en omgeving ligt in juni 2026 op € 406.509. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.947 per m². Daarmee is Helleraetplein en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Helleraetplein en omgeving zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Helleraetplein en omgeving, Zutphen?

De woningmarkt in Helleraetplein en omgeving is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.509, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Helleraetplein en omgeving?

In Helleraetplein en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.572 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.509. Overbieden is gebruikelijk in Helleraetplein en omgeving.

Is Helleraetplein en omgeving duur om te wonen?

Helleraetplein en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.509. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Helleraetplein en omgeving?

De duurste straat in Helleraetplein en omgeving is Sidneystraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.077. Andere dure straten zijn van Löben Selsstraat (€ 427.773) en Hellenraetplein (€ 396.339). De meest betaalbare straat is Valckstraat (€ 363.517).

Is Helleraetplein en omgeving veilig?

Helleraetplein en omgeving heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Helleraetplein en omgeving als woonbuurt.